Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Gravin van Burenlaan 59

3818DE Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.388

Fotogalerij

Gravin van Burenlaan 59 Amersfoort
Foto 2

Omschrijving

Ruime en sfeervolle maisonnette met tuin op toplocatie! Ben jij op zoek naar een unieke woning met het comfort van een appartement én het gevoel van een eengezinswoning? Welkom aan de Gravin van Burenlaan 59! Deze uitstekend afgewerkte maisonnettewoning, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, beschikt over een eigen achtertuin, luxe keuken, drie slaapkamers én een moderne badkamer. De ligging? Ideaal! In de geliefde wijk De Berg Zuid, met de binnenstad van Amersfoort en station Amersfoort Centraal om de hoek. Ook de Utrechtseweg en de Leusderweg liggen op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Bij binnenkomst vallen de duurzame Forbo marmoleumvloer, de strak gestucte wanden en de stalen schuifdeuren direct op. Begane grond – ruim, licht en modern Je stapt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het moderne toilet en een handige voorraadkast. Loop je rechtsaf, dan kom je in de eetkamer – een fijne plek aan de voorzijde van de woning waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Aangrenzend ligt de strak uitgevoerde keuken uit 2022, die zowel vanuit de eetkamer als vanuit de woonkamer te bereiken is. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuigkap, twee heteluchtovens (waarvan één met stoomfunctie), een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie én een Quooker voor direct kokend water. Ook aan de snelle ontbijter is gedacht – er is een gezellig barretje waar je ’s ochtends je koffie kunt drinken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer: een ruime, lichte plek met uitzicht op de groene achtertuin. Hier kom je helemaal tot rust en geniet je van een prachtig doorkijkje naar de bomen in de straat. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een frisse badkamer De woning beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee kamers zijn praktisch identiek en daardoor perfect in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim – je plaatst hier met gemak een groot bed én een royale kledingkast. De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en oogt strak en stijlvol. Je vindt hier een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming én de aansluiting voor je wasmachine en droger. Een praktische ruimte met een luxe uitstraling. Zonnige tuin op het zuidwesten Zin in het buitenleven? Dan zit je hier goed. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. De tuin is groen aangelegd, biedt volop privacy en heeft ruimte voor een loungeset of gezellige eettafel. Dé plek voor lange zomeravonden! Fijne woonomgeving en ideale ligging De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met prettige buren en een gemoedelijke sfeer. Schuin voor de deur ligt een gezellige speeltuin – ideaal voor jonge kinderen. Op de fiets ben je binnen zes minuten in de historische binnenstad van Amersfoort, met talloze restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Liever even snel boodschappen doen? Je bent in no-time bij de winkels aan de Utrechtseweg of de Leusderweg. Het Juliana van Stolbergpark ligt op nog geen 100 meter afstand – perfect voor een wandeling of picknick. En met station Amersfoort op slechts vijf minuten fietsen ben je uitstekend verbonden met de rest van het land en sta je zó in hartje Utrecht. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1984 • Bij de renovatie zijn zoveel mogelijk duurzame materialen gebruikt, zoals een Forbo marmoleumvloer, een Sustonable aanrechtblad en energiezuinige apparatuur • Moderne badkamer (2022) • Luxe keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Eigen, ruime berging aanwezig • VvE-bijdrage t/m december 2025: € 368,40 + € 175 (stookkosten) • VvE-bijdrage vanaf januari 2026: € 288,97 + € 175 (stookkosten) • Zelfbewoningsplicht t/m 15-07-2027 • Energielabel: C • Oplevering in overleg (voorkeur: half augustus / begin september) Nieuwsgierig geworden? Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak en ontdek zelf het wooncomfort, de sfeer en de geweldige ligging van deze fijne maisonnette aan de Gravin van Burenlaan 59 in Amersfoort!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3818

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.