Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Hooglandseweg-Zuid 16
3813TC Amersfoort • Utrecht
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 6.215
Galerie de photos
Description
Hooglandseweg-Zuid 16 – Karakter, ruimte en comfort op één van de mooiste plekken van Amersfoort Sommige huizen kloppen gewoon. Zodra je binnenstapt voel je het: sfeer, ruimte en kwaliteit komen hier perfect samen. Deze prachtige, karakteristieke monumentale 2/1 kap woning uit 1912 combineert de charme van toen met het wooncomfort van nu. Met circa 144 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een uitzonderlijk compleet gezinshuis op een absolute toplocatie. En die locatie… beter wordt het bijna niet. Direct tegen de binnenstad aan: loop je de straat uit richting rechts, dan sta je binnen een paar minuten via de Bloemendalsestraat in de historische binnenstad. Via de Schimmelpenninckstraat wandel je zo naar het Eemplein en de Koppelpoort. Verschillende scholen en winkels op loopafstand. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Binnenkomst in een huis waar direct de sfeer opvalt. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en grote raampartijen. De hoge plafonds, fraaie lamelparketvloer en karakteristieke schouw geven deze ruimte precies die warme, stijlvolle uitstraling die je zoekt in een huis als dit. De en-suite eetkamer is een fantastische plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. De vaste kasten zorgen niet alleen voor veel sfeer, maar ook voor praktisch veel bergruimte. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Veel werkruimte en lades maken dit een fijne keuken om in te koken. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor provisie en extra opslag. Tuin De voortuin is sfeervol aangelegd met oude klinkers. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is een gezellige stadstuin met berging, speels ingericht met verschillende materialen en borders. Er liggen zelfs al professionele tuinplannen klaar voor wie hier nog iets extra bijzonders van wil maken. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Aan de achterzijde twee kamers van ca. 9 m² en 15 m², waarbij de grootste beschikt over twee inbouwkasten en grote ramen. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer van ca. 17 m² met vaste kast en toegang tot de charmante loggia met leuk uitzicht. De badkamer op deze verdieping is ruim en compleet met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Fijn detail: ook hier is daglicht. Tweede verdieping Overloop met twee slaapkamers. Via de kleinere kamer bereik je de praktische bergruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel. En dan… de absolute eyecatcher: de master bedroom op deze verdieping van ca. 18 m2 exclusief badkamer. Wat een ruimte! Prachtige zichtbare balken, veel licht, een luxe uitstraling én een eigen en-suite badkamer. Dit voelt eerder als een hotelsuite dan als een slaapkamer. Info: bouwjaar: 1912, inhoud: 594 m3, woonopp.: 144 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceel: 173 m2, CV Remeha Calenta 2017, energielabel C, geïsoleerde kap, dubbele beglazing met grotendeels HR++beglazing, glasvezel, buiten schilderwerk 2025, parkeervergunning gebied. Wat een charmante woning op een super plek! Deze woning heeft een eigen website vermeld in de brochure. Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 594 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Calenta ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sagenlaan 18
3813WL Amersfoort
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bekroning 12
3823EA Amersfoort
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eelerberg 81
3825BD Amersfoort
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 271 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ceramstraat 23
3818CW Amersfoort
€ 1.275.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Piet Mondriaanplein
3812GZ Amersfoort
€ 1.700 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Timorstraat 20
3818CL Amersfoort
€ 845.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kreek 9
3823TG Amersfoort
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hinderstein 6
3813RM Amersfoort
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
