Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Kappeyne van de Coppellolaan 54 A
3818KX Amersfoort • Utrecht
Vendu
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 4.750
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET GROEN UITZICHT – IDEAAL GELEGEN! Ben je op zoek naar een ruim appartement op een rustige, groene locatie, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit 4-kamer appartement heeft drie goede slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon en een praktische berging. Het appartement moet worden opgeknapt, dus als je zin hebt in een leuk project, dan ben je van harte welkom! Met de juiste renovaties en persoonlijke afwerking kun je hier een heerlijke eigen plek creëren, dat volledig aan je wensen en smaak voldoet. Bovendien woon je op korte fietsafstand van het historische centrum van Amersfoort, het station en diverse winkels. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die gewoon een fijne plek zoekt om te wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN 3 slaapkamers: Genoeg ruimte om te wonen, werken of spelen. Lichte woonkamer: Grote ramen zorgen voor een fijne, lichte leefruimte met groen uitzicht. Fijn balkon: Geniet van het groene uitzicht en de rust. Kluswoning: Hier heb je voldoende mogelijkheden om je eigen smaak toe te voegen. Eigen berging: Handig voor je fiets, spullen of voorraad. Ideale ligging: Rustig en groen wonen, met het centrum, station en voorzieningen dichtbij. Veel potentie: Een woning waar je met jouw eigen stijl iets moois van kunt maken. VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN Dit appartement is gelegen in een rustige en groene wijk en biedt je veel mogelijkheden om er een heerlijke woning van te maken, wat helemaal in je eigen smaak is. Er zijn grote ramen in de woonkamer die zorgen voor veel lichtinval. Je kijkt mooi uit op de groene omgeving. Er zijn drie slaapkamers van een goed formaat. Richt ze in naar je eigen wensen: als hoofdslaapkamer, werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Het balkon (toegankelijk via de keuken) zorgt ervoor dat je heerlijk van de groene omgeving kunt genieten. De praktische berging onder in het gebouw biedt extra gemak. Of je nu ruimte zoekt voor je fiets, seizoensartikelen of gewoon extra opslag, met deze berging zijn al je spullen eenvoudig op te ruimen. Wat betreft locatie zit je hier helemaal goed: in een groene en rustige straat, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Het historische centrum van Amersfoort, met zijn gezellige pleinen, winkels en restaurants, ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Het station is net zo makkelijk te bereiken, waardoor ook woon-werkverkeer ideaal is. Verder zijn er in de nabije omgeving supermarkten, scholen en andere voorzieningen die jouw dagelijks leven een stukje makkelijker maken. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Dit lichte en praktische appartement is ideaal voor iedereen die houdt van rust en ruimte binnen en buiten. Er zijn 3 slaapkamers, een balkon, een lichte woonkamer met groen uitzicht en een eigen berging. Bovendien is de ligging perfect: nabij het centrum, station en allerlei handige voorzieningen. Een woning die je moet renoveren, maar helemaal naar eigen wens kunt maken. Een mooie kans op een rustige, comfortabele plek om te wonen. Kenmerken: - bouwjaar 1957 - in de koopakte komt een ouderdomsclausule en niet recent bewoond clausule - het appartement moet worden opgeknapt - actieve VvE - servicekosten € 240,- per maand Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 197 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Camera Obscurastraat 138
3813PL Amersfoort
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karper 80
3824LZ Amersfoort
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straat van Corsica 145
3825VB Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joannes Tolliusstraat 1 B
3818NA Amersfoort
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dintelstraat 27
3812KL Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadsring
3817BA Amersfoort
€ 1.295 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadsring
3817BA Amersfoort
€ 1.145 p/m
€ 32/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groningerstraat 69
3812EG Amersfoort
€ 350.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
