Résidents
147.905
Dernière année: 2025
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 4.833
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw nieuwe (t)huis Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Zoek niet verder, want we hebben het perfecte huis voor je! Deze fijne eengezinswoning heeft alles! Een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De voor- en achtertuin zijn een absolute toevoeging en bieden volop ruimte om te ontspannen, uitgebreid te dineren of te genieten van het buitenleven. En dan de ligging... recht tegenover winkelcentrum Emiclaer, waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen én waar het bruist van levendigheid en gemak. Perfect! Hoogtepunten Ideale locatie: Direct tegenover winkelcentrum Emiclaer, met winkels, restaurants, een café. De vijver en Park Schothorst liggen op korte loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de historische binnenstad van Amersfoort. Lichte woonkamer: Ervaar het gemak van gestuukte wanden en een hoogwaardige lamelparketvloer. De woonkamer is uitnodigend voor het gezin of familie/vrienden. Moderne open keuken: De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer én vaatwasser. Welk gerecht maak jij klaar? Drie slaapkamers: Perfect voor een gezin, werkruimte en/of een logeerkamer. Alle kamers hebben een moderne laminaatvloer. Badkamer: De badkamer is compleet met een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, toilet en extra sfeer door het daglicht. Twee zonnige tuinen: Een achtertuin op het zuidwesten, perfect voor eindeloze zomeravonden, en een ruime voortuin met berging én plaats voor een grote eettafel. Ideaal voor buiten leven en gezellige diners met vrienden. Wonen op een toplocatie Welkom in jouw toekomstig thuis! Zodra je deze woning binnentreedt, valt direct op: hier is met zorg gewoond en genoten. De gestuukte wanden, gecombineerd met het warme lamelparket, geven de ruime woonkamer een rustige, stijlvolle sfeer. De open en verruimde keuken biedt genoeg werkplek voor het maken van de lekkerste gerechten. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De eerste verdieping laat je verrassen door de hoeveelheid licht die binnenvalt door de lichtkoepel in zowel de woonkamer als op de eerste verdieping. De drie slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een frisse laminaatvloer. Gezellig inrichten? Een logeerkamer, kantoor of kinderkamer, hier kan het allemaal! De ruimte werkt hier echt in je voordeel. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Hier bieden de tuinen echt een verlengstuk van het leefgedeelte. De achtertuin, perfect gelegen op het zuidwesten, wordt jouw zomerse uitvalsbasis. Of je nu kiest voor een ontspannen loungebank of een speelhoek voor de kinderen, hier voelt iedereen zich thuis. De voortuin verrast met volop ruimte voor een grote eettafel en bezoek. Het is de ideale plek om samen van lange avonden te genieten. De voortuin biedt ook nog een ruime berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en seizoensspullen. Met winkelcentrum Emiclaer recht achter je woning heb je alles wat je nodig hebt: supermarkten, boetiekjes, een café en restaurants. Voor een moment van rust wandel je naar Vijver Emiclaer of Park Schothorst. Fiets je liever de stad in? Binnen 10 minuten ben je in het bruisende Amersfoort, waar historische charme en gezelligheid samenkomen. Hoe lekker is dat? Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen praktisch gemak en een ideale locatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 319 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 30-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Laatste Stuiver 3
3824DG Amersfoort
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paladijnenweg 11
3813DA Amersfoort
€ 479.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Bonifaciusstraat 26
3812TE Amersfoort
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Dobbe 13
3823GN Amersfoort
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meridiaan 32 B
3813AW Amersfoort
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Illegaliteitsweg 32
3815PL Amersfoort
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weteringkade 203
3826AW Amersfoort
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
