Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Laakboulevard 120
3825GN Amersfoort • Utrecht
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.968
Galerie de photos
Description
Ruime uitgebouwde en geschakelde woning met garage, zonnige en brede tuin met een geweldige overkapping voorzien van open haard en glazen schuifwanden. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer en een walk-in closet waar je U tegen zegt. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met alle comfort die je je kunt wensen? Je parkeert eenvoudig 2 auto's op je eigen oprit. Door de aanwezigheid van zonnepanelen is er ook een oplaadpunt aanwezig en de zonnige tuin op het zuiden maakt dit tot een ruim huis met comfort op een toplocatie. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruim opzette en logische indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de ruime inpandige garage met 2 openslaande en geïsoleerde deuren naar buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is modern (2018), L-vormig en heeft veel kastruimte. De royale woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met convectorputten én een moderne zuinige Stûv houtkachel (2024) voor extra comfort. Middels openslaande deuren betreed je de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Hier kun je van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon. Dankzij het zonnescherm over de gehele breedte van de woning kan je ook heerlijk in de schaduw buiten genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten overkapping waar je heerlijk kunt loungen met vrienden. Er is een open haard en door middel van de glazen wanden kan je het eenvoudig afsluiten. Aansluitend is er een houten berging. Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. In het midden bevindt zich een ruime bergkamer voor het handig opbergen van de extra spullen. Op de vloer ligt een massief houten vloer. De badkamer (2024) is modern en ruim. Uitgerust met een vrijstaand ligbad, brede wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Een separaat toilet op deze verdieping is een welkome luxe. Zowel via de badkamer als via de overloop is een geweldige walk-in coset bereikbaar waar keurig alle kleding gesorteerd kan liggen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een royale, lichte overloop. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer en een multifunctionele 5e (slaap)kamer met veel lichtinval en deur naar het dakterras. Ook hier ligt op de vloer een massief houten vloer. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met aansluiting voor witgoed, de cv-installatie, zonneboiler met twee collectoren. Ligging: Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en een kinderboerderij op loopafstand. Voor een fijne wandeling of fietstocht ben je zó in de uitgestrekte Arkemheen Polder. Winkels en supermarkten zijn snel bereikbaar en de uitvalswegen A1 en A28 zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio. Het NS station is op 10 fietsminuten afstand en heeft goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Pluspunten op een rij: * Woonoppervlak van ca. 190 m², 2007 uitgebouwd * Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf * Inpandige garage met elektra * Eigen dubbele oprit * Ruime tuin op het zuiden * Dakterras * Voorzien van zonneboiler met twee zonnecollectoren * 18 zonnepanelen, aansluiting voor laadpaal * Schilderwerk 2021 * CV 2020, keuken 2018, badkamer 2024 Kindvriendelijke en groene woonomgeving Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging aan Laakboulevard 120 Deze woning moet je gezien hebben!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Contenu
- 686 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 17-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aldegondestraat 23
3817AP Amersfoort
€ 535.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 24
3817RX Amersfoort
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bohèmepad 7
3816TJ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Straat van Gibraltar 190
3825XW Amersfoort
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roermondkade 12
3826JL Amersfoort
€ 1.395.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Otelloplaats 14
3816TT Amersfoort
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Batostraat
3813LK Amersfoort
€ 1.850 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Harderwijkkade 16
3826BE Amersfoort
€ 729.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 5
