Aller directement au contenu
Logo de Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Parsifalpad 25

3816HA Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Parsifalpad 25 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne gezinswoning (2020) in kindvriendelijke wijk Hogekwartier – Amersfoort Deze ruime en energiezuinige woning biedt alles wat een gezin met jonge kinderen, drukke agenda’s én behoefte aan comfort zoekt. Waarom dit huis zo fijn is: • Gelegen in de nieuwe stadswijk Hogekwartier, direct naast het bruisende oude stadscentrum van Amersfoort. Alle sportvoorzieningen, winkels, supermarkten en station Amersfoort Centraal zijn dichtbij. Ook natuur is binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijd je op de A1 of A28. • Rustige, kindvriendelijke locatie met een groot speelveld en speeltuin voor de deur. • Gebouwd in 2020, volledig gasloos en modern afgewerkt. • Woonoppervlakte ca. 134 m², dakterras van ca. 30 m² en eigen parkeerruimte onder de carport. • Aparte fietsenberging achter het huis. • Zonnige zithoek voor het huis, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. • Aparte woonkeuken op de begane grond, met deur naar de voortuin • Aansluitend een aparte bijkeuken met wasruimte, berging en deur naar de carport • Op de 1e verdieping een gezellige grote woonkamer met handig barretje en toegang naar een heerlijk groot dakterras op het noordwesten met oppervlakte ca. 30m2 • 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping én een luxe complete badkamer • Comfortabel: airco voor de echt warme dagen, vloerverwarming in het hele huis, warmtepomp, 16 zonnepanelen (energielabel A), CO?-gestuurde ventilatie en thermostaat per kamer. • Laadpaalaansluiting bij de carport. • De woning is gebouwd onder SWK garantie (Woningborg). De indeling is als volgt: Voor de woningen is een autovrij pad en prachtig aangelegde groenvoorziening met ook een groot speelveld. Hier is de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal loop je in de grote woonkeuken met aan de voorzijde de eethoek en deur naar de tuin voor het huis. In het midden van de woonkeuken is de trapopgang en een bergkast met de warmtepompinstallatie. Achter is toegang naar de bijkeuken. Op de vloer in de woonkeuken ligt betonlook pvc. De moderne keuken is in een dubbele wandopstelling, voorzien van diverse lades, handige kastruimte en apparatuur: een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de bijkeuken is een nette kastenwand met bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer en mechanische ventilatieunit. Vanuit de bijkeuken is toegang naar de carport en de buitenberging. Op de 1e verdieping kom je in de woonkamer. Een grote ruimte met zithoek en volop ruimte om een werkhoek of speelhoek te maken. Dubbele openslaande deuren geven toegang naar het heerlijk grote zonnige dakterras, voorzien van een duurzaam biobased dek. Extra handig: in de kamer is een barretje met kraan, wasbak en koelkast, lekker praktisch om drinken te pakken als je lekker buiten zit. Op de 2e verdieping is een ruime overloop met een dakkoepel en de airco unit. Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De luxe badkamer is compleet uitgerust en heeft een wastafelmeubel met 2 waskommen, brede verlichte spiegel, badkamerkast, elektrische designradiator, douchehoek met warmte terug win (WTW) systeem en glazen wand, toilet. Locatie: In de jonge levendige stadswijk Hogekwartier in Amersfoort heb je alles dichtbij. Het bruisende centrum is 10 minuutjes fietsen. Natuurgebied en groen heb je op loopafstand. Er is veel keuze aan sportfaciliteiten. Winkels vind je natuurlijk volop in de binnenstad, ook op het nabij gelegen Euterpeplein is ruim keuze uit verswinkels plus een supermarkt. Amersfoort als stad heeft een fantastisch centrale ligging. Wil je naar Amsterdam, Utrecht of bijvoorbeeld een dagje naar het strand? Binnen een paar minuten ben je op de snelweg. De bus stopt vrijwel voor de deur, het NS Centraal Station is ca. 15 minuten fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.