Direct naar de inhoud
Logo van Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Parsifalpad 25

3816HA Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Parsifalpad 25 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne gezinswoning (2020) in kindvriendelijke wijk Hogekwartier – Amersfoort Deze ruime en energiezuinige woning biedt alles wat een gezin met jonge kinderen, drukke agenda’s én behoefte aan comfort zoekt. Waarom dit huis zo fijn is: • Gelegen in de nieuwe stadswijk Hogekwartier, direct naast het bruisende oude stadscentrum van Amersfoort. Alle sportvoorzieningen, winkels, supermarkten en station Amersfoort Centraal zijn dichtbij. Ook natuur is binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijd je op de A1 of A28. • Rustige, kindvriendelijke locatie met een groot speelveld en speeltuin voor de deur. • Gebouwd in 2020, volledig gasloos en modern afgewerkt. • Woonoppervlakte ca. 134 m², dakterras van ca. 30 m² en eigen parkeerruimte onder de carport. • Aparte fietsenberging achter het huis. • Zonnige zithoek voor het huis, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. • Aparte woonkeuken op de begane grond, met deur naar de voortuin • Aansluitend een aparte bijkeuken met wasruimte, berging en deur naar de carport • Op de 1e verdieping een gezellige grote woonkamer met handig barretje en toegang naar een heerlijk groot dakterras op het noordwesten met oppervlakte ca. 30m2 • 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping én een luxe complete badkamer • Comfortabel: airco voor de echt warme dagen, vloerverwarming in het hele huis, warmtepomp, 16 zonnepanelen (energielabel A), CO?-gestuurde ventilatie en thermostaat per kamer. • Laadpaalaansluiting bij de carport. • De woning is gebouwd onder SWK garantie (Woningborg). De indeling is als volgt: Voor de woningen is een autovrij pad en prachtig aangelegde groenvoorziening met ook een groot speelveld. Hier is de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal loop je in de grote woonkeuken met aan de voorzijde de eethoek en deur naar de tuin voor het huis. In het midden van de woonkeuken is de trapopgang en een bergkast met de warmtepompinstallatie. Achter is toegang naar de bijkeuken. Op de vloer in de woonkeuken ligt betonlook pvc. De moderne keuken is in een dubbele wandopstelling, voorzien van diverse lades, handige kastruimte en apparatuur: een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de bijkeuken is een nette kastenwand met bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer en mechanische ventilatieunit. Vanuit de bijkeuken is toegang naar de carport en de buitenberging. Op de 1e verdieping kom je in de woonkamer. Een grote ruimte met zithoek en volop ruimte om een werkhoek of speelhoek te maken. Dubbele openslaande deuren geven toegang naar het heerlijk grote zonnige dakterras, voorzien van een duurzaam biobased dek. Extra handig: in de kamer is een barretje met kraan, wasbak en koelkast, lekker praktisch om drinken te pakken als je lekker buiten zit. Op de 2e verdieping is een ruime overloop met een dakkoepel en de airco unit. Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De luxe badkamer is compleet uitgerust en heeft een wastafelmeubel met 2 waskommen, brede verlichte spiegel, badkamerkast, elektrische designradiator, douchehoek met warmte terug win (WTW) systeem en glazen wand, toilet. Locatie: In de jonge levendige stadswijk Hogekwartier in Amersfoort heb je alles dichtbij. Het bruisende centrum is 10 minuutjes fietsen. Natuurgebied en groen heb je op loopafstand. Er is veel keuze aan sportfaciliteiten. Winkels vind je natuurlijk volop in de binnenstad, ook op het nabij gelegen Euterpeplein is ruim keuze uit verswinkels plus een supermarkt. Amersfoort als stad heeft een fantastisch centrale ligging. Wil je naar Amsterdam, Utrecht of bijvoorbeeld een dagje naar het strand? Binnen een paar minuten ben je op de snelweg. De bus stopt vrijwel voor de deur, het NS Centraal Station is ca. 15 minuten fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.