Jump to content
Logo of Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Parsifalpad 25

3816HA Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Parsifalpad 25 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne gezinswoning (2020) in kindvriendelijke wijk Hogekwartier – Amersfoort Deze ruime en energiezuinige woning biedt alles wat een gezin met jonge kinderen, drukke agenda’s én behoefte aan comfort zoekt. Waarom dit huis zo fijn is: • Gelegen in de nieuwe stadswijk Hogekwartier, direct naast het bruisende oude stadscentrum van Amersfoort. Alle sportvoorzieningen, winkels, supermarkten en station Amersfoort Centraal zijn dichtbij. Ook natuur is binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijd je op de A1 of A28. • Rustige, kindvriendelijke locatie met een groot speelveld en speeltuin voor de deur. • Gebouwd in 2020, volledig gasloos en modern afgewerkt. • Woonoppervlakte ca. 134 m², dakterras van ca. 30 m² en eigen parkeerruimte onder de carport. • Aparte fietsenberging achter het huis. • Zonnige zithoek voor het huis, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. • Aparte woonkeuken op de begane grond, met deur naar de voortuin • Aansluitend een aparte bijkeuken met wasruimte, berging en deur naar de carport • Op de 1e verdieping een gezellige grote woonkamer met handig barretje en toegang naar een heerlijk groot dakterras op het noordwesten met oppervlakte ca. 30m2 • 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping én een luxe complete badkamer • Comfortabel: airco voor de echt warme dagen, vloerverwarming in het hele huis, warmtepomp, 16 zonnepanelen (energielabel A), CO?-gestuurde ventilatie en thermostaat per kamer. • Laadpaalaansluiting bij de carport. • De woning is gebouwd onder SWK garantie (Woningborg). De indeling is als volgt: Voor de woningen is een autovrij pad en prachtig aangelegde groenvoorziening met ook een groot speelveld. Hier is de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal loop je in de grote woonkeuken met aan de voorzijde de eethoek en deur naar de tuin voor het huis. In het midden van de woonkeuken is de trapopgang en een bergkast met de warmtepompinstallatie. Achter is toegang naar de bijkeuken. Op de vloer in de woonkeuken ligt betonlook pvc. De moderne keuken is in een dubbele wandopstelling, voorzien van diverse lades, handige kastruimte en apparatuur: een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de bijkeuken is een nette kastenwand met bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer en mechanische ventilatieunit. Vanuit de bijkeuken is toegang naar de carport en de buitenberging. Op de 1e verdieping kom je in de woonkamer. Een grote ruimte met zithoek en volop ruimte om een werkhoek of speelhoek te maken. Dubbele openslaande deuren geven toegang naar het heerlijk grote zonnige dakterras, voorzien van een duurzaam biobased dek. Extra handig: in de kamer is een barretje met kraan, wasbak en koelkast, lekker praktisch om drinken te pakken als je lekker buiten zit. Op de 2e verdieping is een ruime overloop met een dakkoepel en de airco unit. Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De luxe badkamer is compleet uitgerust en heeft een wastafelmeubel met 2 waskommen, brede verlichte spiegel, badkamerkast, elektrische designradiator, douchehoek met warmte terug win (WTW) systeem en glazen wand, toilet. Locatie: In de jonge levendige stadswijk Hogekwartier in Amersfoort heb je alles dichtbij. Het bruisende centrum is 10 minuutjes fietsen. Natuurgebied en groen heb je op loopafstand. Er is veel keuze aan sportfaciliteiten. Winkels vind je natuurlijk volop in de binnenstad, ook op het nabij gelegen Euterpeplein is ruim keuze uit verswinkels plus een supermarkt. Amersfoort als stad heeft een fantastisch centrale ligging. Wil je naar Amsterdam, Utrecht of bijvoorbeeld een dagje naar het strand? Binnen een paar minuten ben je op de snelweg. De bus stopt vrijwel voor de deur, het NS Centraal Station is ca. 15 minuten fietsen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
103 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.