Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Piet Mondriaanlaan 259
3812GT Amersfoort • Utrecht
Vendu
€ 380.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 389.450
Prix d'achat /m²: € 6.229
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen aan de rand van het Amersfoortse centrum en vlakbij het centraal station! Dit leuke appartement maakt deel uit van het in 2014 opgeleverde complex ‘Fourty5high’, wat zijn naam te danken heeft aan het hoogste punt van het gebouw. Dit imposante en strak vormgegeven complex heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien die je van zo'n jong gebouw mag verwachten. Deze aantrekkelijke uitstraling die het gebouw heeft, is smaakvol doorgevoerd in dit fraaie tweekamerappartement wat wij je mogen aanbieden. De woning is altijd keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Een moderne keuken, hoge plafonds, grote raampartijen én vloerverwarming/vloerverkoeling doormiddel van aardwarmte zijn hier een aantal voorbeelden van. Ten opzichte van soortgelijke appartementen in het complex heeft dit appartement ook nog eens een paar flinke voordelen. Doordat de woning op een hoek ligt beschik je over een significant groter balkon op het zuidwesten. Daarnaast is het toilet op een slimme manier gescheiden van de badkamer waardoor je gasten bij gebruik van het toilet niet in de badkamer hoeven komen. Tel hier de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder bij op en je woongenot is compleet. Qua locatie kun je het haast niet beter treffen. Het appartement ligt aan het Eemplein waar je onder andere meerdere supermarkten, eetgelegenheden, speciaalzaken en een bioscoop kunt vinden. Daarnaast ligt de gezellige binnenstad en het Centraal Station op minder dan 5 minuten loopafstand. Op de begane tref je de sfeervolle entree met brievenbussen en intercom met beeldregistratie. Alle deuren zijn voorzien van bewegingscensoren en openen automatisch (rolstoelvriendelijk). Met 1 van de liften of het trappenhuis bereik je de 3e verdieping vanwaar je via de galerij bij de entree van de woning komt. De hal met meterkast is ruim en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is meer dan 25m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en een gestuukte wandafwerking. Dankzij de vierkante vorm van de woonkamer heb je hier tal van mogelijkheden in de inrichting. Het vele glas zorgt ervoor dat er hier lekker veel licht naar binnen komt. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over verrassend veel kastruimte. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het grote balkon wat op het zuidwesten is gesitueerd. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Aan de voorzijde van het appartement tref je de slaapkamer die net als de rest van het appartement ook weer netjes is afgewerkt. Van hieruit heb je ook toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Het toilet bevindt zich, net als een aparte wasmachineruimte, separaat in de hal. Op de eerste verdieping zit de berging die voldoende ruimte heeft voor het stallen van de fietsen. In de 2-laagse kelder van het complex is er een parkeerplaats die bij dit appartement hoort. Via een autolift bereik je het niveau vanwaar je de afgesloten parkeergarage kunt verlaten. Op het dak van de parkeergarage, aan de binnenzijde van het complex, is er een sfeervolle binnentuin gecreëerd. Hier kun je vrij gebruik maken van de picknickbanken en/of de stoelen die staan opgesteld. De VVE is gezond en actief. Servicekosten bedragen € 138,- per maand. Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden ligt? Onze hypotheekadviseur maakt graag tijd voor een vrijblijvende check.
Prêt immobilier berekenen
€ 380.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450
2,78%
Annuellement
%
€ 19.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 380.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 207 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Aardwarmte en centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en op afgesloten terrein
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 25-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Randenbroekerweg 10
3816BJ Amersfoort
€ 1.225.000 k.k.
€ 5.671/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 588 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meridiaan 88
3813AW Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Randwijcklaan 99 A
3814AE Amersfoort
€ 219.000 k.k.
€ 5.093/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geallieerdenstraat 17
3815NL Amersfoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Camera Obscurastraat 138
3813PL Amersfoort
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karper 80
3824LZ Amersfoort
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straat van Corsica 145
3825VB Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joannes Tolliusstraat 1 B
3818NA Amersfoort
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
