Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Geallieerdenstraat 17
3815NL Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.172
Galerie de photos
Description
Heerlijke rustig gelegen tussenwoning nabij het park en het centrum Bewoners: "s Ochtends tijdens een kop koffie aan de eettafel genieten wij volop van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast recreëren we dagelijks in het water-win-gebied aan de overkant, waar je heel veel verschillende vogelsoorten kunt spotten. Ook is onze eigen achtertuin favoriet, een oase van rust. Terwijl je tegelijkertijd ook binnen no time in het bruisende centrum van Amersfoort bent." Op slechts 2 kilometer van de historische binnenstad, in een rustige wijk met veel groen, staat deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. In de tuin geniet je volop van de zon en het overdekte terras is een verlengstuk van de sfeervolle woonkamer. De badkamer met inloopdouche is in 2015 vernieuwd, de HR-ketel is uit 2022 en op beide verdiepingen ligt een mooie vloer. Wordt dit je eerste stap op de woningmarkt? In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de westkant van de wijk ligt een fraai recreatiepark waar je kunt wandelen, hardlopen en picknicken. Er is een basisschool op loopafstand, er zijn speeltuintjes en bus 6 zorgt voor een goede verbinding met Amersfoort Centraal. Via de Hogeweg is er een goede verbinding met de A28, richting Utrecht en de A1. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de overdekte entree bevindt zich de voordeur van de woning en de deur naar de berging met vliering, voor de fiets en andere spullen. In de lange hal vind je de meterkast, een bergkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van maar liefst 5.20 meter. Zo is er genoeg plek voor een hoge bank en een tv-meubel, waarbij er een goede kijkafstand tot de televisie is. De radiatoren zijn fraai weggewerkt door middel van een ombouw, waardoor er ook brede vensterbanken zijn. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met een tegelvloer en mooi uitzicht op de rustige straat. De massief houten wandopstelling heeft hoge bovenkasten, een marmerlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven (2022) en een vaatwasser (2026). In een aparte, hoge kast vind je de koelkast, vriezer en een apothekerskast. Eerste verdieping: Niet alleen in de hal, maar ook op de overloop ligt een plavuizen vloer. De wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en de wand bij de trap is de perfecte plek voor een groot schilderij. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde aanwezig, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, versterkt door de grote ramen en schuine dakvlakken. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een goede indruk. De badkamer (2015) is ingedeeld met een inloopdouche en een modern badmeubel, waarin een wastafel met ruime plateaus is geplaatst. Aan de voorzijde, naast de radiator, bevindt zich de opstelling van de wasmachine. Exterieur: De voortuin, op het westen, is voor een groot deel bestraat en de achtertuin met overdekt terras is aangelegd met veel groen. Je ziet leibomen die zorgen voor extra privacy, struiken en een prachtige rode boom. Grote tegels van hardsteen maken de tuin tot een fraaie buitenruimte, waar een plekje in de zon zo gevonden is. Er is nu geen achterom, maar die is wel te realiseren. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) aanwezig in een aparte stookruimte grenzend aan de berging in de voortuin; - Drie ruime slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin met een overdekt terras, zonneterras en beplanting; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in een rustige wijk vlakbij het park en op korte afstand van het centrum van Amersfoort; - Energielabel C.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 328 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meridiaan 88
3813AW Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Randwijcklaan 99 A
3814AE Amersfoort
€ 219.000 k.k.
€ 5.093/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Camera Obscurastraat 138
3813PL Amersfoort
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karper 80
3824LZ Amersfoort
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straat van Corsica 145
3825VB Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joannes Tolliusstraat 1 B
3818NA Amersfoort
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dintelstraat 27
3812KL Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadsring
3817BA Amersfoort
€ 1.295 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
