Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Geallieerdenstraat 17

3815NL Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Geallieerdenstraat 17 Amersfoort
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke rustig gelegen tussenwoning nabij het park en het centrum Bewoners: "s Ochtends tijdens een kop koffie aan de eettafel genieten wij volop van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast recreëren we dagelijks in het water-win-gebied aan de overkant, waar je heel veel verschillende vogelsoorten kunt spotten. Ook is onze eigen achtertuin favoriet, een oase van rust. Terwijl je tegelijkertijd ook binnen no time in het bruisende centrum van Amersfoort bent." Op slechts 2 kilometer van de historische binnenstad, in een rustige wijk met veel groen, staat deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. In de tuin geniet je volop van de zon en het overdekte terras is een verlengstuk van de sfeervolle woonkamer. De badkamer met inloopdouche is in 2015 vernieuwd, de HR-ketel is uit 2022 en op beide verdiepingen ligt een mooie vloer. Wordt dit je eerste stap op de woningmarkt? In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de westkant van de wijk ligt een fraai recreatiepark waar je kunt wandelen, hardlopen en picknicken. Er is een basisschool op loopafstand, er zijn speeltuintjes en bus 6 zorgt voor een goede verbinding met Amersfoort Centraal. Via de Hogeweg is er een goede verbinding met de A28, richting Utrecht en de A1. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de overdekte entree bevindt zich de voordeur van de woning en de deur naar de berging met vliering, voor de fiets en andere spullen. In de lange hal vind je de meterkast, een bergkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van maar liefst 5.20 meter. Zo is er genoeg plek voor een hoge bank en een tv-meubel, waarbij er een goede kijkafstand tot de televisie is. De radiatoren zijn fraai weggewerkt door middel van een ombouw, waardoor er ook brede vensterbanken zijn. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met een tegelvloer en mooi uitzicht op de rustige straat. De massief houten wandopstelling heeft hoge bovenkasten, een marmerlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven (2022) en een vaatwasser (2026). In een aparte, hoge kast vind je de koelkast, vriezer en een apothekerskast. Eerste verdieping: Niet alleen in de hal, maar ook op de overloop ligt een plavuizen vloer. De wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en de wand bij de trap is de perfecte plek voor een groot schilderij. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde aanwezig, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, versterkt door de grote ramen en schuine dakvlakken. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een goede indruk. De badkamer (2015) is ingedeeld met een inloopdouche en een modern badmeubel, waarin een wastafel met ruime plateaus is geplaatst. Aan de voorzijde, naast de radiator, bevindt zich de opstelling van de wasmachine. Exterieur: De voortuin, op het westen, is voor een groot deel bestraat en de achtertuin met overdekt terras is aangelegd met veel groen. Je ziet leibomen die zorgen voor extra privacy, struiken en een prachtige rode boom. Grote tegels van hardsteen maken de tuin tot een fraaie buitenruimte, waar een plekje in de zon zo gevonden is. Er is nu geen achterom, maar die is wel te realiseren. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) aanwezig in een aparte stookruimte grenzend aan de berging in de voortuin; - Drie ruime slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin met een overdekt terras, zonneterras en beplanting; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in een rustige wijk vlakbij het park en op korte afstand van het centrum van Amersfoort; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.