Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Randenbroekerweg 10
3816BJ Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 1.225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.251.350
Prix d'achat /m²: € 5.671
Galerie de photos
Description
Aan de fraaie Randenbroekerweg ligt deze unieke vrijstaande jaren '30 dwarskap-woning waarbij in 2001 een 2e huis is aangebouwd, op een royaal perceel van 588 m2. Met een zonnige tuin aan drie zijden, een vrijstaande stenen garage met zadeldak en een oprit voor meerdere auto's, biedt dit familiehuis zowel intern als buitenom enorm veel leefplezier mede dankzij de royale afmetingen (216 m2) en de speelse indeling met o.a. een heerlijke woonkeuken. Daarbij komt dat de woning gunstig gelegen is aan een fraaie brede laan met groenstroken en bomen. Op loopafstand bevindt zich aan het eind van de straat het gezellige winkelcentrum Euterpeplein (met o.a. 2 supermarkten), de Amersfoortse binnenstad en zwembad Amerena. Ook de toegang naar de snelwegen ligt om de hoek. Op eigen terrein kunnen zeker 4 auto’s worden geparkeerd aan de voorzijde; de stenen garage is bereikbaar via de achterzijde / Bachweg. Door de grootte van het dubbele huis is het bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van een ‘beroep aan huis’, mantelzorg of hobby. Kortom; genoeg redenen om snel een afspraak in te plannen met De Ruiter Makelaarshuis! Indeling: Entree, hal, trapopgang en toilet. L-vormige woonkamer met houtkachel (i.o.), erker en openslaande deuren naar de tuin. Aan de zuidzijde is in 2004 een grote open studeer- / werkkamer aangebouwd met veel daglicht, welke natuurlijk ook zeer geschikt is als speel-, muziek- of TV-hoek. Via dubbele deuren is de woonkamer verbonden met de nieuw aangebouwde woonkeuken. Wat opvalt is de enorme ruimte, het vele daglicht en de verbinding met de tuin via een glaspui en openslaande deuren. De keukenopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Daarnaast is er een extra zijdeur aanwezig, handig voor als je thuiskomt met de wekelijkse boodschappen. Alle vertrekken zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer. Vanuit de hal is ook een grote werk-/slaapkamer; welke is voorzien van openslaande tuindeuren aan de voorzijde en bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als praktijkruimte. 1e verdieping: Overloop met gevelraam en toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een zonnig dakterras. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich in het aangebouwde gedeelte en is voorzien van een hoog oplopend dak, een Frans balkon en dubbele deuren naar het dakterras. Met een trap bereik je een voorzolder met Veluxraam en aansluitend een ruime bergkamer. In het nieuwe gedeelte bevindt zich ook een grote luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. 2e verdieping: Royale open en geïsoleerde zolderetage met hoge nok, 2 grote dakramen en 2 originele gevelramen. Deze multifunctionele etage is voor meerdere doeleinden geschikt en kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 slaapkamers. Doordat de oude schoorsteen is verwijderd is het dakvlak op het zuiden nu heel geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Bijzonderheden om te onthouden: - energielabel C, met het plaatsen van zonnepanelen kan het label eenvoudig verbeterd worden - de woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - gevelisolatie deels d.m.v. korrels - Tonzon vloerisolatie in de woonkamer - het 2e huis is aangebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd - perceelsgrootte 588 m2 - oprit geschikt voor 4 auto's - vrijstaande stenen garage met zadeldak aan de achterzijde - optimale zonligging: oost-zuid-west - een heerlijk familiehuis met veel ruimte en een fijne tuin!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.225.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350
3,04%
Annuellement
%
€ 61.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 588 m²
- Contenu
- 787 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Surinamelaan 91 C
3818TH Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koestraat 41 A
3811HK Amersfoort
€ 345.000 k.k.
€ 6.273/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ammerzodenlaan 51
3826KK Amersfoort
€ 978.000 k.k.
€ 5.015/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Afrikaring 105
3823CJ Amersfoort
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meridiaan 88
3813AW Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Randwijcklaan 99 A
3814AE Amersfoort
€ 219.000 k.k.
€ 5.093/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geallieerdenstraat 17
3815NL Amersfoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Camera Obscurastraat 138
3813PL Amersfoort
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
