Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Randenbroekerweg 10

3816BJ Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 5.671

Galería de fotos

Randenbroekerweg 10 Amersfoort
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de fraaie Randenbroekerweg ligt deze unieke vrijstaande jaren '30 dwarskap-woning waarbij in 2001 een 2e huis is aangebouwd, op een royaal perceel van 588 m2. Met een zonnige tuin aan drie zijden, een vrijstaande stenen garage met zadeldak en een oprit voor meerdere auto's, biedt dit familiehuis zowel intern als buitenom enorm veel leefplezier mede dankzij de royale afmetingen (216 m2) en de speelse indeling met o.a. een heerlijke woonkeuken. Daarbij komt dat de woning gunstig gelegen is aan een fraaie brede laan met groenstroken en bomen. Op loopafstand bevindt zich aan het eind van de straat het gezellige winkelcentrum Euterpeplein (met o.a. 2 supermarkten), de Amersfoortse binnenstad en zwembad Amerena. Ook de toegang naar de snelwegen ligt om de hoek. Op eigen terrein kunnen zeker 4 auto’s worden geparkeerd aan de voorzijde; de stenen garage is bereikbaar via de achterzijde / Bachweg. Door de grootte van het dubbele huis is het bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van een ‘beroep aan huis’, mantelzorg of hobby. Kortom; genoeg redenen om snel een afspraak in te plannen met De Ruiter Makelaarshuis! Indeling: Entree, hal, trapopgang en toilet. L-vormige woonkamer met houtkachel (i.o.), erker en openslaande deuren naar de tuin. Aan de zuidzijde is in 2004 een grote open studeer- / werkkamer aangebouwd met veel daglicht, welke natuurlijk ook zeer geschikt is als speel-, muziek- of TV-hoek. Via dubbele deuren is de woonkamer verbonden met de nieuw aangebouwde woonkeuken. Wat opvalt is de enorme ruimte, het vele daglicht en de verbinding met de tuin via een glaspui en openslaande deuren. De keukenopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Daarnaast is er een extra zijdeur aanwezig, handig voor als je thuiskomt met de wekelijkse boodschappen. Alle vertrekken zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer. Vanuit de hal is ook een grote werk-/slaapkamer; welke is voorzien van openslaande tuindeuren aan de voorzijde en bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als praktijkruimte. 1e verdieping: Overloop met gevelraam en toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een zonnig dakterras. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich in het aangebouwde gedeelte en is voorzien van een hoog oplopend dak, een Frans balkon en dubbele deuren naar het dakterras. Met een trap bereik je een voorzolder met Veluxraam en aansluitend een ruime bergkamer. In het nieuwe gedeelte bevindt zich ook een grote luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. 2e verdieping: Royale open en geïsoleerde zolderetage met hoge nok, 2 grote dakramen en 2 originele gevelramen. Deze multifunctionele etage is voor meerdere doeleinden geschikt en kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 slaapkamers. Doordat de oude schoorsteen is verwijderd is het dakvlak op het zuiden nu heel geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Bijzonderheden om te onthouden: - energielabel C, met het plaatsen van zonnepanelen kan het label eenvoudig verbeterd worden - de woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - gevelisolatie deels d.m.v. korrels - Tonzon vloerisolatie in de woonkamer - het 2e huis is aangebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd - perceelsgrootte 588 m2 - oprit geschikt voor 4 auto's - vrijstaande stenen garage met zadeldak aan de achterzijde - optimale zonligging: oost-zuid-west - een heerlijk familiehuis met veel ruimte en een fijne tuin!

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
588 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.