Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Ammerzodenlaan 51

3826KK Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 978.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 999.410

Precio de compra /m²: € 5.015

Galería de fotos

Ammerzodenlaan 51 Amersfoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar sfeer, ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Ammerzodenlaan 51 er eentje die je absoluut gezien wilt hebben. Hier woon je heerlijk rustig aan een fijne straat in Vathorst, terwijl je binnen een paar minuten midden in de polder staat voor een wandeling of een mooie fietstocht. Ook het winkelcentrum van Vathorst, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel en makkelijk bereikbaar. De woning is tot in de puntjes verzorgd, uitstekend onderhouden én helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp, balans ventilatie, vloerverwarming door de gehele woning, 20 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. Via de entree met apart toilet loop je de royale woonkeuken binnen, echt het hart van het huis. De keuken met warme houtaccenten zorgt voor een luxe en stijlvolle uitstraling. Het grote kookeiland met barretje maakt dit dé plek waar je gezellig samenkomt met vrienden of familie. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en is er volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, bereikbaar via stijlvolle glazen schuifdeuren. De prachtige visgraatvloer en ingebouwde haard maken deze ruimte extra warm en gezellig. Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en een ruime overloop. Extra comfortabel: de gehele eerste verdieping is voorzien van elektrische zonwering. De badkamer heeft een luxe hoteluitstraling dankzij de marmerlook afwerking en het donkere wastafelmeubel. Hier beschik je over een ligbad, ruime inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met nog een extra slaapkamer voorzien van een sfeervolle dakkapel. De royale overloop is perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelruimte. Ook vind je hier een aparte berging voor de wasmachine en droger. De achtertuin is een heerlijke plek om rustig van de ochtend- en middagzon te genieten. Ook bestaat hier de mogelijkheid om een fijne overkapping te realiseren. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant nog over een praktische, aangebouwde en volledig geïsoleerde en afgewerkte berging. Een sfeervolle, duurzame en verrassend ruime woning waar je echt zó in kunt trekken!

Hipoteca berekenen

€ 978.000

Coste del comprador (estimado): € 21.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 999.410

3,04%

Anualmente

%

€ 48.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 978.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
741 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.