Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Reigerstraat 22
3816AX Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.492
Galerie de photos
Description
Een karaktervolle, vóóroorlogse tussenwoning op een prachtige plek tussen het Randenbroekerbos en het stadscentrum. Gelegen in de populaire buurt “de Kattenkampen” woon je hier in een van de meest gewilde woonomgevingen van Amersfoort, waar rust, groen en de binnenstad op een unieke manier samenkomen. Deze woning uit 1928 beschikt over een riant woonoppervlak van 132 m², verdeeld over drie woonlagen, en staat op een royaal perceel van 225 m². Met vijf slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een diepe achtertuin biedt dit huis alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Tegelijkertijd biedt het een prachtige kans voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. De woning is al lange tijd in bezit van de huidige eigenaren en is nu klaar voor een nieuwe generatie bewoners die de woning willen moderniseren en er hun eigen thuis van willen maken. De charme van de bouwperiode is daarbij nog altijd aanwezig. De karakteristieke uitstraling van de woning past perfect bij de sfeer van de buurt en vormt een prachtige basis voor wie houdt van woningen met persoonlijkheid en potentie. Op de begane grond zorgt de uitbouw met lichtstraat voor extra leefruimte en een aangename hoeveelheid daglicht. Hierdoor ontstaat een royale woonomgeving waar leven, koken en eten samenkomen én waar binnen en buiten op plezierige wijze met elkaar verbonden zijn. Ook buiten is de ruimte aantrekkelijk. De achtertuin is met een diepte van circa 14 meter opvallend royaal en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, hobby, gereedschap en alles wat je graag uit het zicht wilt opbergen. De locatie maakt het plaatje compleet. Vanuit huis wandel je zo naar de historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige winkels, restaurants en terrassen. Ook het Randenbroekerpark ligt op korte afstand. Dit prachtige stadspark biedt een heerlijke omgeving om te wandelen, sporten of simpelweg van de natuur te genieten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en groen maakt deze woonomgeving al jarenlang geliefd bij jong en oud. Reigerstraat 22 is een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden. Een huis dat met een beetje liefde en aandacht kan uitgroeien tot een fantastische gezinswoning op een locatie waar veel mensen van dromen. Pak je kans en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,34%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 456 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
- Chaudière
- Bosch VR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ringweg-Randenbroek 2 F
3816CG Amersfoort
€ 32.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gangboord 138
3823TK Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.120/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zocherpad 22
3822TK Amersfoort
€ 675.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Egeïsche Zee 2 B
3825WX Amersfoort
€ 925.000 k.k.
€ 5.506/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kameelvlinder 5
3822AR Amersfoort
€ 489.500 k.k.
€ 5.153/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf Adolflaan 60
3818DD Amersfoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterweg 49
3812AB Amersfoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.073/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Het Zwarte Paard 4
3824XB Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
