Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Het Zwarte Paard 4
3824XB Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.960
Galerie de photos
Description
Deze ruime tussenwoning is een ideale gezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale aanbouw en een lichte serre biedt het huis volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een heerlijk dakterras. De woning ligt aan een autovrij hofje, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Ook is er een speeltuin om de hoek, waardoor er altijd ruimte is voor avontuur en ontmoeting met buurtgenootjes. Nieuwland staat bekend om zijn rustige, veilige en gezinsvriendelijke karakter, een plek waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien en ouders zich direct thuis voelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in enkele minuten naar het winkelcentrum, dat op slechts 600 meter afstand ligt. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je snel op de A1 en A28 bent. Indeling: Begane grond: De bestrate voortuin ligt op het zuiden en is een fijne plek om van de zon te genieten. Via de entree kom je in de hal met trapopgang en modern toilet, waarna je doorloopt naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de aanbouw is hier volop leefruimte gecreëerd voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar het gezin samenkomt. Aansluitend is de serre, een prettige extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel en beschut kunt zitten. De brede doorgang met dubbele schuifdeuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De besloten achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische schuur, een overkapping en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is de keuken, uitgevoerd in een stijlvolle lichtgrijze kleurstelling met zwarte accenten. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. Ook is op deze verdieping een moderne badkamer, compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel. Op de overloop is daarnaast een handige kast aanwezig voor de cv-installatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime overloop vind je een airconditioning, een praktische bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, een plek om even rustig te ontspannen of de was in de buitenlucht te laten drogen. Verder zijn op deze verdieping nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt en uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of je hobby’s. Duurzaamheid: De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd. Dankzij de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en de HR++ beglazing in de gehele woning profiteer je van een comfortabel binnenklimaat en een goede energieprestatie met een energielabel A. De in 2020 gerealiseerde aanbouw en de in 2022 geplaatste opbouw zijn eveneens volledig geïsoleerd uitgevoerd. Op de overloop van de tweede verdieping is een airconditioning aanwezig, wat zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. De daken zijn recentelijk vernieuwd. Het dak van de opbouw en het terras in 2023 en het dak van de uitbouw in 2026. Kenmerken: -woonoppervlakte 125m2 -perceel 141m2 -echt gezinshuis met 5 slaapkamers -energielabel A -oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,34%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 459 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterweg 49
3812AB Amersfoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.073/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Het Labyrinth 15
3823DS Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kapelweg 137 C
3818BJ Amersfoort
€ 415.000 k.k.
€ 4.663/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem van Otterloostraat 40
3816DK Amersfoort
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.P. Sweelinckstraat 7 E
3816PA Amersfoort
€ 289.000 k.k.
€ 7.049/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stadsring 161
3817BA Amersfoort
€ 1.195 p/m
€ 29/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lichtpenweg 202
3821BA Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.966/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huizenkade 44
3826AP Amersfoort
€ 485.000 k.k.
€ 5.330/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
