Ir directamente al contenido
Logotipo de Fred de Bas Makelaardij

Het Zwarte Paard 4

3824XB Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Het Zwarte Paard 4 Amersfoort
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning is een ideale gezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale aanbouw en een lichte serre biedt het huis volop leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een heerlijk dakterras. De woning ligt aan een autovrij hofje, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Ook is er een speeltuin om de hoek, waardoor er altijd ruimte is voor avontuur en ontmoeting met buurtgenootjes. Nieuwland staat bekend om zijn rustige, veilige en gezinsvriendelijke karakter, een plek waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien en ouders zich direct thuis voelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in enkele minuten naar het winkelcentrum, dat op slechts 600 meter afstand ligt. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je snel op de A1 en A28 bent. Indeling: Begane grond: De bestrate voortuin ligt op het zuiden en is een fijne plek om van de zon te genieten. Via de entree kom je in de hal met trapopgang en modern toilet, waarna je doorloopt naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de aanbouw is hier volop leefruimte gecreëerd voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar het gezin samenkomt. Aansluitend is de serre, een prettige extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel en beschut kunt zitten. De brede doorgang met dubbele schuifdeuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De besloten achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische schuur, een overkapping en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is de keuken, uitgevoerd in een stijlvolle lichtgrijze kleurstelling met zwarte accenten. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. Ook is op deze verdieping een moderne badkamer, compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel. Op de overloop is daarnaast een handige kast aanwezig voor de cv-installatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime overloop vind je een airconditioning, een praktische bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, een plek om even rustig te ontspannen of de was in de buitenlucht te laten drogen. Verder zijn op deze verdieping nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt en uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of je hobby’s. Duurzaamheid: De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd. Dankzij de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en de HR++ beglazing in de gehele woning profiteer je van een comfortabel binnenklimaat en een goede energieprestatie met een energielabel A. De in 2020 gerealiseerde aanbouw en de in 2022 geplaatste opbouw zijn eveneens volledig geïsoleerd uitgevoerd. Op de overloop van de tweede verdieping is een airconditioning aanwezig, wat zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. De daken zijn recentelijk vernieuwd. Het dak van de opbouw en het terras in 2023 en het dak van de uitbouw in 2026. Kenmerken: -woonoppervlakte 125m2 -perceel 141m2 -echt gezinshuis met 5 slaapkamers -energielabel A -oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,34%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.