Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Lichtpenweg 202

3821BA Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.966

Galería de fotos

Lichtpenweg 202 Amersfoort
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoog niveau in ‘De Lichtpen’ – luxe, duurzaam en volledig instapklaar! In het moderne appartementencomplex ‘De Lichtpen’, gelegen in het populaire Hoefkwartier in Amersfoort, bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardige 3-kamerappartement van circa 90 m². Het appartement ligt op de vierde én tevens bovenste verdieping van de laagbouw en biedt een prachtig vrij uitzicht op het groen van het waterwingebeid. Deze duurzame woning is in 2024 opgeleverd, volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vloerverwarming, WTW-installatie en aansluiting op het Warmtenet Amersfoort geniet u hier van optimaal wooncomfort én lage energielasten. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen en een brede schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige loggia/balkon op het zuiden, die gedeeltelijk is overdekt. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht op het groen. De woonkamer is bovendien voorzien van een airconditioningsysteem met koel- en verwarmingsfunctie, voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De moderne open L-vormige keuken vormt een echte eyecatcher dankzij de stijlvolle blauwe kleurstelling en hoogwaardige afwerking. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combi oven-magnetron en een aparte stoomoven. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte, compleet met een extra ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel én een saunakachel met bankje. Daarnaast is er een separaat modern toilet en een praktische technische berging met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. De woning is hoogwaardig afgewerkt met strakke glasvlieswanden en van een moderne keramische tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloerverwarming is verdeeld over drie afzonderlijk regelbare zones, zodat elke ruimte naar wens kan worden verwarmd. Bij het appartement behoren een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging in het souterrain. Het complex beschikt daarnaast over een lift, een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin en een professioneel beheerde VvE. Voor extra gemak kunnen bewoners gebruikmaken van deelauto’s en deelfietsen. De ligging is bijzonder gunstig: station Amersfoort Schothorst bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het historische centrum van Amersfoort ligt op slechts enkele minuten fietsen. Het Hoefkwartier is een moderne, groene stadswijk waar wonen, werken, leren en ontspannen op unieke wijze samenkomen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2024 • Volledig gasloos • Energielabel A+++ • Woonoppervlakte circa 90 m² • Gelegen op de 4e en bovenste verdieping • Vrij uitzicht op groen • Zonnige loggia/balkon op het zuiden, gedeeltelijk overdekt • Luxe blauwe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Inclusief wijnklimaatkast, Quooker en stoomoven • Twee ruime slaapkamers • Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer • Luxe badkamer met saunakachel en bankje • Moderne keramische tegelvloer • Vloerverwarming door het gehele appartement, individueel regelbaar in drie zones • WTW-installatie • Aangesloten op Warmtenet Amersfoort • Privéparkeerplaats in de parkeergarage • Eigen berging in het souterrain • Complex voorzien van lift • Gezamenlijke binnentuin • VvE-bijdrage: € 253,- per maand • Voorschot warmte: € 110,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,34%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3821

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.