Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Het Labyrinth 15

3823DS Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.667

Galerie de photos

Het Labyrinth 15 Amersfoort
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eindelijk weer eens beschikbaar. Een comfortabele woning om gelijkvloers te wonen met een zonnig waterterras en parkeren op eigen terrein! Als je zoekt naar een levensloopbestendige woning waar het comfortabel wonen is en waar rust en praktische voorzieningen samenkomen? Dan wil je deze bungalow aan Labyrinth 15 in Amersfoort absoluut bekijken. Met een woonoppervlakte van circa 75 m², twee slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnig terras van circa 29 m² en een praktische interne berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt om gelijkvloers en comfortabel te wonen. De bungalow die beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen in een rustige, groene woonomgeving waar je kunt genieten van privacy en een prettige leefomgeving. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Winkelcentra, supermarkten, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Daarnaast ligt NS-station Amersfoort Schothorst op korte fietsafstand, waardoor je ook met het openbaar vervoer snel onderweg bent. Indeling Entree: Via de entree kom je binnen in de ruime hal die als centraal punt van de woning fungeert. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. De hal biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische interne berging. Dankzij de overzichtelijke indeling ervaar je direct het gemak van gelijkvloers wonen. Woonkamer: Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen van zo'n 43m2 groot. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met (hoek)bank en tv meubel. De directe verbinding met het terras zorgt ervoor dat dit een heerlijke leefruimte is. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden aan kunt borrelen en/of dineren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke voorzien is van: een 4-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de vloer is gekozen voor een laminaatvloer met houten look en de wanden zijn afgewerkt in lichte kleuren. Slaapkamers: De grootste slaapkamer is zo'n 10m2 groot. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is zo'n 5m2 groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, kantoor aan huis, hobbykamer of zelfs als walk-in closet, wat een luxe! Beide slaapkamers zijn afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houten look. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van: een ligbad, een douche, een wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Voor de afwerking is gekozen voor tegels in een lichte kleur op de wanden en vloer. Bovendien is er een separaat toilet aanwezig voor meer wooncomfort. Berging: De interne berging van zo'n 4m2 biedt is ideaal om te gebruiken voor het droogstallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubulair. Buitenruimte: Via de deur in de grootste slaapkamer of de schuifpui in de woonkamer stap je zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidoosten en zo'n 29m2 groot. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, plantenbakken en een eettafel. Een heerlijke plek voor zowel een rustige start van de dag met een kop koffie in de ochtendzon als een gezellige zomeravond met familie of vrienden. Zoek je liever de schaduw op? Ook dat is hier geen probleem dankzij het elektrische zonnescherm. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 75m2; + Energielabel C; + Ruime woonkamer met open keuken; + Twee slaapkamers van goed formaat; + Separaat toilet aanwezig; + Ruime interne berging aanwezig; + Ruim terras van zo'n 29m2 gelegen op het zuidoosten; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS-station Amersfoort Schothorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht. *Er zal een gebruikelijke ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,19%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
257 m³
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.