Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Schuilenburgerweg 26

3816TB Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Schuilenburgerweg 26 Amersfoort
Photo 2

Description

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt? Zoek dan niet verder! Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex (met lift!) vind je dit lichte en ruime 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht over het groen en het Valleikanaal. De wijk Schuilenburg is geliefd vanwege haar centrale ligging, rust en groene karakter. Hier woon je op korte afstand van winkels, uitvalswegen én het bruisende centrum van Amersfoort. Wonen met uitzicht en sfeer Via de brede en lange hal loop je direct de lichte woonkamer binnen – en wat een binnenkomer! Dankzij de grote ramen aan de zitkamerzijde word je letterlijk omarmd door het daglicht en kijk je heerlijk weg over het water en het omliggende groen. Een fijne plek om te relaxen met een boek, film of borrel. Aan de andere zijde van de woonkamer vind je de gezellige eethoek met open keuken, perfect verbonden zodat je altijd in contact blijft met je gasten of huisgenoten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie. Het handige werkeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook veel opbergruimte én een open verbinding met de woonkamer – koken wordt hier echt gezellig! Slaapkamers met mogelijkheden In de hal bevinden zich een separaat toilet, de meterkast en twee praktische bergkasten – waarvan één met aansluiting voor de wasmachine, slim weggewerkt uit het zicht. De master bedroom is ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Extra pluspunt: vanuit deze kamer heb je toegang tot een tweede balkon, ideaal voor een frisse start van de dag of om even te ontspannen. De tweede slaapkamer is perfect in te richten als logeer- of werkkamer. De badkamer ligt aan het begin van de woning en is uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Balkon met uitzicht & praktische berging Zin in een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met uitzicht? Vanuit de eethoek stap je zo het balkon op, waar je volop kunt genieten van de rust en het uitzicht op het Valleikanaal. Er is voldoende ruimte voor tuinmeubilair, zodat je hier echt een fijne buitenplek kunt creëren. Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging, ideaal voor het opbergen van spullen én je fiets. Parkeren is ook geen probleem: het complex heeft een eigen parkeerterrein, waardoor je altijd een plekje voor je auto hebt. Wonen in Schuilenburg – groen, rustig en centraal Schuilenburg is een rustige en groene wijk aan de oostkant van Amersfoort. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Euterpeplein, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging aan het Valleikanaal zijn er volop recreatiemogelijkheden: wandelen, joggen of gewoon genieten van het uitzicht. Binnen tien minuten fiets je naar het gezellige stadscentrum van Amersfoort, en ook de uitvalswegen (A28/A1) zijn snel bereikbaar. Kortom: een wijk met een perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1974 • Energielabel C • Met lift • Grotendeels voorzien van wit gemoffeld aluminium kozijnen met geïsoleerde profielen en isolatieglas • Fantastisch uitzicht over het Valleikanaal • Ruim balkon aan de woonkamer én een tweede balkon aan de slaapkamer – beide met uitzicht op groen en water • Open keuken met werkeiland en moderne apparatuur • Eigen berging op de begane grond, plus gezamenlijke fietsenberging • Eigen parkeerterrein bij het complex • VvE-bijdrage: €293,54 per maand + voorschot stookkosten: €250,- Enthousiast? Kom kijken! Ben jij toe aan een frisse, lichte woning op een fijne plek? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit pareltje wil je niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.