Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Sint Ansfridusstraat 54

3817BJ Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.295

Galerie de photos

Sint Ansfridusstraat 54 Amersfoort
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jaren ’20 woning | moderne afwerking | karakteristieke details | vijf slaapkamers | loopafstand binnenstad Je bent gewaarschuwd, bij het zien van de foto’s ben je verkocht! Comfortabel wonen met karakter? Welkom aan de Sint Ansfridusstraat 54! In een rustige straat van het geliefde Vermeerkwartier vind je deze karakteristieke gezinswoning die in het afgelopen jaar grotendeels is gemoderniseerd. Denk aan een volledig vernieuwde begane grond met vloerisolatie, vloerverwarming, een moderne pvc-vloer en een stijlvolle open keuken. Tegelijkertijd geniet je hier van de charme van een jaren ’20 woning, met een gezellige erker aan de voorzijde, veel lichtinval en een praktische indeling. De ligging maakt het plaatje compleet: binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad, terwijl je aan de andere kant direct het groen in loopt. Met de auto rijd je makkelijk de snelwegen op en op de fiets ben je binnen no time op het centraal station. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De begane grond is het hart van de woning en recent volledig aangepakt. Dankzij de geïsoleerde vloer met comfortabele vloerverwarming, strak schilderwerk en een moderne pvc-vloer is een heerlijke leefruimte ontstaan, waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Aan de voorzijde vormt de erker een knusse plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een groen uitzicht op de tuin. Hier creëer je een sfeervolle eethoek om met vrienden uitgebreid te kunnen dineren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Terwijl jij hier lekker staat te koken, klets je gezellig verder met je gasten die aan tafel alvast gezellig zitten te borrelen. De keuken is van alle gemakken voorzien om hier een driegangenmaaltijd te koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De SMEG-koelkast is ter overname beschikbaar en maakt deze hippe keuken helemaal af. Slapen en verfrissen Via de hal kom je boven op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een praktische, vaste inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ideaal voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Met aangrenzend een balkon, is het hier ’s ochtends heerlijk wakker worden. Om jouw dag te starten met een frisse douche vind je ook de badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een karaktervol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij de comfortabele vloerverwarming stap je hier zelfs op koude ochtenden heerlijk met blote voeten de badkamer in. De tweede verdieping is een verrassend ruime toevoeging aan het huis. Hier vind je twee lichte en sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een praktische ruimte met wastafel aanwezig. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om in de toekomst een tweede badkamer te realiseren. Buitenleven Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. Zo geniet je op het terras grenzend aan de woning al vroeg in de ochtend van jouw kopje koffie in de zon. Daarnaast is het de plek om op zomerdagen lekker buiten te eten. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De overkapping, begroeid met een druivenstruik, zorgt voor extra sfeer en een groen karakter. En dan de locatie: het Vermeerkwartier is misschien wel een van de meest geliefde wijken van Amersfoort. Eenmaal buiten de voordeur wandel je zo de binnenstad in voor een terrasje, restaurant of een middag winkelen. Liever de natuur opzoeken? Aan de andere zijde van de wijk loop je direct het groene park Randenbroek in. Met scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1929 - Energielabel: B - Parkeervergunning verplicht - Oplevering: in overleg Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,26%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3817

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.