Jump to content
Logo of Visie Makelaardij - Amersfoort

Sint Ansfridusstraat 54

3817BJ Amersfoort • Utrecht

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.295

Photo Gallery

Sint Ansfridusstraat 54 Amersfoort
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Jaren ’20 woning | moderne afwerking | karakteristieke details | vijf slaapkamers | loopafstand binnenstad Je bent gewaarschuwd, bij het zien van de foto’s ben je verkocht! Comfortabel wonen met karakter? Welkom aan de Sint Ansfridusstraat 54! In een rustige straat van het geliefde Vermeerkwartier vind je deze karakteristieke gezinswoning die in het afgelopen jaar grotendeels is gemoderniseerd. Denk aan een volledig vernieuwde begane grond met vloerisolatie, vloerverwarming, een moderne pvc-vloer en een stijlvolle open keuken. Tegelijkertijd geniet je hier van de charme van een jaren ’20 woning, met een gezellige erker aan de voorzijde, veel lichtinval en een praktische indeling. De ligging maakt het plaatje compleet: binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad, terwijl je aan de andere kant direct het groen in loopt. Met de auto rijd je makkelijk de snelwegen op en op de fiets ben je binnen no time op het centraal station. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De begane grond is het hart van de woning en recent volledig aangepakt. Dankzij de geïsoleerde vloer met comfortabele vloerverwarming, strak schilderwerk en een moderne pvc-vloer is een heerlijke leefruimte ontstaan, waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Aan de voorzijde vormt de erker een knusse plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een groen uitzicht op de tuin. Hier creëer je een sfeervolle eethoek om met vrienden uitgebreid te kunnen dineren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Terwijl jij hier lekker staat te koken, klets je gezellig verder met je gasten die aan tafel alvast gezellig zitten te borrelen. De keuken is van alle gemakken voorzien om hier een driegangenmaaltijd te koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De SMEG-koelkast is ter overname beschikbaar en maakt deze hippe keuken helemaal af. Slapen en verfrissen Via de hal kom je boven op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een praktische, vaste inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ideaal voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Met aangrenzend een balkon, is het hier ’s ochtends heerlijk wakker worden. Om jouw dag te starten met een frisse douche vind je ook de badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een karaktervol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij de comfortabele vloerverwarming stap je hier zelfs op koude ochtenden heerlijk met blote voeten de badkamer in. De tweede verdieping is een verrassend ruime toevoeging aan het huis. Hier vind je twee lichte en sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een praktische ruimte met wastafel aanwezig. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om in de toekomst een tweede badkamer te realiseren. Buitenleven Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. Zo geniet je op het terras grenzend aan de woning al vroeg in de ochtend van jouw kopje koffie in de zon. Daarnaast is het de plek om op zomerdagen lekker buiten te eten. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De overkapping, begroeid met een druivenstruik, zorgt voor extra sfeer en een groen karakter. En dan de locatie: het Vermeerkwartier is misschien wel een van de meest geliefde wijken van Amersfoort. Eenmaal buiten de voordeur wandel je zo de binnenstad in voor een terrasje, restaurant of een middag winkelen. Liever de natuur opzoeken? Aan de andere zijde van de wijk loop je direct het groene park Randenbroek in. Met scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1929 - Energielabel: B - Parkeervergunning verplicht - Oplevering: in overleg Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,26%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
152 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3817

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.