Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

De Vergulde Wagen 80

3824CM Amersfoort • Utrecht

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.853

Photo Gallery

De Vergulde Wagen 80 Amersfoort
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort én volop mogelijkheden komen samen in deze verrassend fijne middenwoning aan De Vergulde Wagen 80! Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland, woon je hier op een plek waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. De speeltuin, basisschool en het winkelcentrum van Nieuwland bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarbij parkeer je hier gewoon gratis in de directe omgeving. Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Met maar liefst 10 zonnepanelen is bovendien al een mooie stap gezet richting duurzaam en energiezuinig (energielabel A+) wonen. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het is een heerlijke leefruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een ruime eethoek creëert. Via de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin op het oosten in; een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist lekker te ontspannen na een drukke werkdag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is in 2018 grotendeels vernieuwd en vormt samen met de eveneens gerenoveerde woonkamer een eigentijds geheel. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier elke dag een plezier is. Ook het toilet is in 2018 volledig vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De airconditioning in de hal maakt de eerste verdieping zomers heerlijk koel en in de winter voordelig warm. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is het eenvoudig mogelijk om de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers weer terug te brengen. De moderne badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2018, is strak afgewerkt met lichte betegeling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de zolderverdieping biedt volop kansen. Momenteel is dit een ruime multifunctionele verdieping, maar met relatief eenvoudige aanpassingen kunnen hier één of zelfs twee extra kamers worden gerealiseerd. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De onderhoudsvrije achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van volop privacy, ruimte voor een comfortabele loungehoek en weinig onderhoud. Achterin staat een praktische houten fietsenberging en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een heerlijk lichte en verzorgde woning op een fantastische plek in Nieuwland, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden om mee te groeien met jouw woonwensen. Een huis waar je je direct thuis voelt!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,26%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
138 m²
Content
361 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.