Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Spreeuwenstraat 223

3815SW Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Hoekschoeman makelaars

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 4.818

Galerie de photos

Spreeuwenstraat 223 Amersfoort
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geniet van groen, ruimte en uitzicht in hartje Amersfoort Bewoners; "Ik heb hier met ontzettend veel plezier gewoond. De combinatie van een rustige groene omgeving en de stad op loopafstand is echt perfect. Vanuit elk raam geniet je van een prachtig uitzicht dat nooit zal vervelen!" In het mooie Liendert vind je op de vijfde verdieping dit lichte en comfortabele appartement met een zonnig balkon op het westen. Of je nu gaat samenwonen, een nieuwe start maakt of gewoon wilt genieten van gemak en uitzicht, dit is een kans die je niet wilt missen! De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en het appartement beschikt over twee praktische bergingen. Vanuit elk raam heb je een prachtig uitzicht dat nooit verveelt. Om de hoek ligt het Waterwingebied, een groen natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, het wijkcentrum en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets of te voet ben je zo bij de supermarkt, in de historische binnenstad of in het populaire Park Randenbroek. Liendert is geliefd bij jong en oud, een fijne plek om te wonen! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De entree van het complex bevindt zich aan de zijde van het parkeerterrein, waar je ook het bellentableau, de intercom en de brievenbussen vindt. Stap binnen en kies voor de trap of de lift naar het appartement op de vijfde verdieping. Op de begane grond heb je een eigen berging, ideaal voor je fiets en extra spullen. Appartement: De hal verrast direct door zijn ruimte en licht. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast en aan de andere zijde een moderne toiletruimte, afgewerkt met marmerlook vloertegels en lichte wandtegels. Extra handig: vlak naast het appartement is een separate berging, ideaal te gebruiken als garderobe of provisieruimte. Aan de zonnige westzijde ligt de royale woonkamer van maar liefst 26 m². Dankzij de grote ramen geniet je van veel lichtinval en mooi uitzicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele hoekbank, een tv-meubel én een werkplek voor de thuiswerker. Ook een eettafel past hier moeiteloos, waardoor je diverse indelingsopties hebt. De vernieuwde keuken (2018) bevindt zich aan de oostkant, net als de slaapkamer. De donkere tegelvloer vormt een mooie combinatie met het strakke stucwerk en de moderne hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Helemaal klaar voor gebruik én met een stijlvolle uitstraling! Een van de pluspunten van dit appartement is de grootte van de slaapkamer. Een full-size tweepersoonsbed kan er prima staan, net als de nachtkastjes en een grote garderobekast. Als je vanuit de slaapkamer naar buiten kijkt zie je lekker veel groen. Exterieur: Niet alleen de woonkamer, maar ook het balkon is gesitueerd op het westen. Met een breedte van bijna 4.80 meter is er genoeg plek om lekker buiten te zitten, met zon in de middag en avond. Bijzonderheden: - Lift aanwezig; - Balkon op het westen; - Twee bergingen (vijfde verdieping en op de begane grond); - Vrij uitzicht op het groene Waterwingebied aan de achterzijde; - Actieve VVE, bijdrage € 172,79 per maand (inclusief € 50,- voorschot gas); - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
177 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3815

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.