Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Spreeuwenstraat 223

3815SW Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Hoekschoeman makelaars

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 4.818

Photo Gallery

Spreeuwenstraat 223 Amersfoort
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Geniet van groen, ruimte en uitzicht in hartje Amersfoort Bewoners; "Ik heb hier met ontzettend veel plezier gewoond. De combinatie van een rustige groene omgeving en de stad op loopafstand is echt perfect. Vanuit elk raam geniet je van een prachtig uitzicht dat nooit zal vervelen!" In het mooie Liendert vind je op de vijfde verdieping dit lichte en comfortabele appartement met een zonnig balkon op het westen. Of je nu gaat samenwonen, een nieuwe start maakt of gewoon wilt genieten van gemak en uitzicht, dit is een kans die je niet wilt missen! De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en het appartement beschikt over twee praktische bergingen. Vanuit elk raam heb je een prachtig uitzicht dat nooit verveelt. Om de hoek ligt het Waterwingebied, een groen natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, het wijkcentrum en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets of te voet ben je zo bij de supermarkt, in de historische binnenstad of in het populaire Park Randenbroek. Liendert is geliefd bij jong en oud, een fijne plek om te wonen! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De entree van het complex bevindt zich aan de zijde van het parkeerterrein, waar je ook het bellentableau, de intercom en de brievenbussen vindt. Stap binnen en kies voor de trap of de lift naar het appartement op de vijfde verdieping. Op de begane grond heb je een eigen berging, ideaal voor je fiets en extra spullen. Appartement: De hal verrast direct door zijn ruimte en licht. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast en aan de andere zijde een moderne toiletruimte, afgewerkt met marmerlook vloertegels en lichte wandtegels. Extra handig: vlak naast het appartement is een separate berging, ideaal te gebruiken als garderobe of provisieruimte. Aan de zonnige westzijde ligt de royale woonkamer van maar liefst 26 m². Dankzij de grote ramen geniet je van veel lichtinval en mooi uitzicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele hoekbank, een tv-meubel én een werkplek voor de thuiswerker. Ook een eettafel past hier moeiteloos, waardoor je diverse indelingsopties hebt. De vernieuwde keuken (2018) bevindt zich aan de oostkant, net als de slaapkamer. De donkere tegelvloer vormt een mooie combinatie met het strakke stucwerk en de moderne hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Helemaal klaar voor gebruik én met een stijlvolle uitstraling! Een van de pluspunten van dit appartement is de grootte van de slaapkamer. Een full-size tweepersoonsbed kan er prima staan, net als de nachtkastjes en een grote garderobekast. Als je vanuit de slaapkamer naar buiten kijkt zie je lekker veel groen. Exterieur: Niet alleen de woonkamer, maar ook het balkon is gesitueerd op het westen. Met een breedte van bijna 4.80 meter is er genoeg plek om lekker buiten te zitten, met zon in de middag en avond. Bijzonderheden: - Lift aanwezig; - Balkon op het westen; - Twee bergingen (vijfde verdieping en op de begane grond); - Vrij uitzicht op het groene Waterwingebied aan de achterzijde; - Actieve VVE, bijdrage € 172,79 per maand (inclusief € 50,- voorschot gas); - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
177 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.