Aller directement au contenu
Logo de Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Stationsplein 46

3818LE Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Sträter Makelaardij

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.539

Galerie de photos

Stationsplein 46 Amersfoort
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek penthouse met lift, daktuin én dubbele parkeerplaats op toplocatie in Amersfoort! Welkom in dit schitterende penthouse, waar ruimte, lichtinval, uitzicht, natuur en bereikbaarheid samenkomen op een werkelijk fantastische locatie! Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, bevindt dit appartement zich aan de voet van de geliefde wijk het Bergkwartier. Direct tegenover bevindt zich het trein- en busstation. Binnen 15 minuten is Utrecht Centraal en in slechts 35 minuten is de Zuidas te bereiken. Ook het bruisende centrum van Amersfoort is dichtbij: binnen 10 minuten wandelt u ernaartoe. Ondertussen geniet u thuis van het uitzicht over het prachtige, lommerrijke Bergkwartier – misschien wel de mooiste wijk van de stad. Het penthouse met een woonoppervlakte van 176 m2 bevindt zich op de 5e en bovenste etage van een goed onderhouden complex met lift. Door deze unieke ligging heeft het een prachtig en weids uitzicht op het Bergkwartier, het Centraal Station en verder. Hiermee worden het groen en de reuring perfect gecombineerd. Het penthouse/appartement is gelegen in het complex ‘Aan den Bergh’, met alle verdiepingen bereikbaar per lift en trap. In de onderbouw bevindt zich een grote binnendoor bereikbare afgesloten inpandige parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid tot aansluiting van een elektrische laadpaal. Daarnaast is er in de onderbouw een dubbele inpandige berging aanwezig. Op de begane grond komt u het gebouw binnen. In het portiek bevinden zich de bel (met camera) en brievenbussen. Via een afgesloten entree krijgt u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de 5e verdieping tegenover de lift betreedt u het appartement. Bij binnenkomst Een ruime hal met garderobe, toegang tot apart toilet en meterkast en de entree tot de diverse vertrekken. RUIMTE, LICHT EN NATUUR Ruimte, licht en uitzicht zijn de kenmerken van dit appartement. De woonkamer is royaal en licht. De hoge raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fantastisch uitzicht op de hele omgeving. In de living zijn volop mogelijkheden om rondom de sfeervolle haard met zwart marmeren plateau een knusse zithoek te creëren. Er blijft voldoende ruimte om een grote eetkamer set te plaatsen. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien en aan de voorzijde is gelegen. De twee balkons die vanuit de living bereikbaar zijn bieden de mogelijkheid om aan de voor- en zijkant naar buiten te stappen. Maar er is ook de mogelijkheid om via de schuifpui en het terras aan de achterzijde naar de daktuin te gaan. De daktuin is voorzien van een kruidentuin, 2 parasolgesnoeide dakplatanen en diverse bloeiende planten en struiken. Je kunt er heerlijk buiten zitten en genieten van het groen. Zowel het deels overkapte terras als de tuin bieden ruimte voor een eettafel met stoelen, zodat u ook buiten van uw ontbijt of diner kunt genieten. Aan de achterzijde van het penthouse liggen twee ruime, lichte slaapkamers van 13m² en 10m², Ook hier biedt een schuifpui in de ene slaapkamer toegang tot een groot balkon op het zuiden en heeft u via de andere slaapkamer eveneens toegang tot de daktuin. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in-closet, maar is ook perfect als thuiskantoor. Aan de voorzijde is een nog een derde slaapkamer van 10 m2. Ook deze is voorzien van een balkon. Sanitair: Het penthouse beschikt over meerder sanitaire voorzieningen. De grote marmeren badkamer heeft een stijlvolle uitstraling en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede doucheruimte tegenover de derde slaapkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet en is ideaal voor logeés. In een aparte ruimte die te gebruiken is als washok, bijkeuken of opslagplaats bevindt zich een spoelbak, de aansluiting voor wasmachine én de in 2021 vernieuwde cv-ketel. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN -Ruimte, Licht en uitzicht -Een uitzonderlijke daktuin van ca. 100 m2 -Twee separate sanitaire ruimtes -Twee eigen parkeerplaatsen in onderpandige garage -Dubbele inpandige berging De Artist impressions geven een indruk hoe de betreffende ruimte ingericht kan worden. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 975.000, -- kosten koper Komt u kijken? Dit penthouse met u bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met te maken. Laat u verrassen, stel uw vragen en wie weet… wordt dit uw nieuwe thuis! Team Govaert laat het graag zien! Overweegt u zelf een volgende stap, bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw huidige woning? We adviseren u graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Contenu
582 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
110 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.