Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Stephensonstraat 83
3817JB Amersfoort • Utrecht
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
Aan een groene, karaktervolle laan in het geliefde Leusderkwartier staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je tegenover het bos van Nimmerdor, midden in een wijk die bekendstaat om haar jaren ’30 charme: fraaie gevels, brede stoepen en mooie groenstroken met volwassen bomen. De gezellige Leusderweg ligt op loopafstand en barst van de winkels, speciaalzaken en fijne delicatessen. Spring je op de fiets, dan sta je zo in de binnenstad of op het Centraal Station. En wil je even de drukte ontvluchten? Van hieruit loop je zo via Nimmerdor naar het landgoed Den Treek – perfect voor een wandeling, rondje hardlopen of een frisse fietstocht. INDELING Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, een garderoberuimte, een ruim toilet met fonteintje en de trap naar de droge kelder met stahoogte. De woonkamer is ruim opgezet en loopt aan de achterzijde uit naar een sfeervolle serre welke afsluitbaar is met en-suite-deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met vrij uitzicht over een grasveld. In het zitgedeelte zorgt een gezellige houtkachel met schouw voor extra warmte en sfeer. Van hieruit zijn er en-suite-deuren die toegang geven tot een tv- of werkkamer. VERDIEPING 1 Op de overloop met prettig daglichtinval is een toiletruimte en heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 18, 15 en 6 m2. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een toegangsdeur naar het ruime balkon. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en ligbad. VERDIEPING 2 Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping bestaande uit een grote voorzolder met de stookopstelling, bergruimte met wasmachine-aansluiting en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en heeft een vloeroppervlakte van circa 18 m2. Op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te maken en meer bergruimte te benutten in de nok. TUIN De diepe tuin op het westen biedt veel privacy, zon en schaduwplekken. De oprit geeft veel mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's. In de garage is veel bergruimte en geeft nog mogelijkheden voor uitbreiding in de nok. Het Leusderkwartier is niet voor niets één van de populairste wijken van Amersfoort. De sfeer is vriendelijk, het tempo prettig en de woonkwaliteit hoog. Hier combineer je het beste van alles: rustig wonen, de stad dichtbij én volop natuur binnen handbereik. Dat de huidige eigenaren hier bijna 50 jaar met veel plezier hebben gewoond, zegt eigenlijk genoeg. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 1.000.000,- kosten koper Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? De Stephensonstraat is vernoemd naar de Britse ingenieur George Stephenson (1781-1848), een pionier in de spoorwegbouw die de eerste praktisch bruikbare locomotief ontwikkelde en als grondlegger van de spoorwegen wordt beschouwd. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 614 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ringweg-Randenbroek 52 C
3816CK Amersfoort
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pascalstraat 36
3817JK Amersfoort
€ 1.050.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lauwersmeer 40
3825XJ Amersfoort
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Vergulde Pauw 23
3824CP Amersfoort
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergenboulevard 249
3825AG Amersfoort
€ 449.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Atlasvlinder 108
3822AN Amersfoort
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Terschellingkade 270
3826DJ Amersfoort
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Asterstraat 8
3812ZG Amersfoort
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
