Aller directement au contenu
Logo de RvE Wonen

Terschellingkade 290

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 6.980

Galerie de photos

Terschellingkade 290 Amersfoort
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Terschellingkade 290 is een modern, energiezuinig en goed verzorgd appartement, gelegen in de geliefde, jonge wijk Vathorst – De Laak in Amersfoort. De woning beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling én de mogelijkheid om een privéparkeerplaats aan te kopen voor € 20.000 k.k. Dit in 2022 gerealiseerde appartement combineert comfort, licht en een nette afwerking op een aantrekkelijke locatie. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht aanwezig, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De woning is bovendien smaakvol, neutraal en keurig ingericht, waardoor je hier direct een verzorgd en modern thuis ervaart. De indeling is praktisch en comfortabel, met een fijne woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vlizotrap. Hoewel deze verdieping officieel geen woonruimte mag worden genoemd, wordt deze in de praktijk gebruikt als extra ruimte. Er is een dakraam aanwezig en de vloer is netjes afgewerkt, waardoor hier verrassend veel extra mogelijkheden ontstaan. Denk aan bergruimte, een hobbyruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Deze verdieping zorgt voor circa 13m² extra ruimte in de woning. Zie hiervoor ook de plattegrond. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een jonge bouw, een luxe uitstraling en de extra ruimte op zolder. Daarmee biedt deze woning nét wat meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Een ideale plek voor starters, singles, stellen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale plek in Amersfoort Vathorst. Ligging: - Je woont op korte afstand van NS-station Amersfoort Vathorst - Winkels, horeca, sportvoorzieningen en groen liggen in de directe omgeving - De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar Indeling: Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je met de trap of lift het appartement op de derde en tevens hoogste verdieping. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de inpandige berging, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken, die een waardevolle aanvulling vormt op de woning dankzij de aanwezige vloer en het dakraam. Je woont hier in een modern appartement met een goede afwerking, veel lichtinval, een rustige en neutrale uitstraling én een verrassend ruime extra verdieping. In combinatie met de optie om een privéparkeerplaats aan te kopen, maakt dit het appartement extra compleet. Bijzonderheden: • Energiezuinig appartement met energielabel A • Voorzien van zonnepanelen, WTW-installatie, elektrische boiler en radiatoren • Gelegen op een uitstekende locatie in Amersfoort Vathorst • Gebouwd in 2022 • Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig • Eigen berging aanwezig • Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Zolder is officieel geen woonruimte, maar biedt dankzij dakraam en afgewerkte vloer circa 13 m² extra ruimte • Mogelijkheid tot aankoop van een privéparkeerplaats voor € 20.000 k.k. • Servicekosten bedragen € 173,38 per maand • Verwarming middels elektrische radiatoren met eigen thermostaat Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, extra ruimte en een centrale ligging in Nederland? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom om de mogelijkheden zelf te komen ervaren. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
224 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.