Direct naar de inhoud
Logo van RvE Wonen

Terschellingkade 290

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Onder optie

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 6.980

Fotogalerij

Terschellingkade 290 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Terschellingkade 290 is een modern, energiezuinig en goed verzorgd appartement, gelegen in de geliefde, jonge wijk Vathorst – De Laak in Amersfoort. De woning beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling én de mogelijkheid om een privéparkeerplaats aan te kopen voor € 20.000 k.k. Dit in 2022 gerealiseerde appartement combineert comfort, licht en een nette afwerking op een aantrekkelijke locatie. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht aanwezig, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De woning is bovendien smaakvol, neutraal en keurig ingericht, waardoor je hier direct een verzorgd en modern thuis ervaart. De indeling is praktisch en comfortabel, met een fijne woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vlizotrap. Hoewel deze verdieping officieel geen woonruimte mag worden genoemd, wordt deze in de praktijk gebruikt als extra ruimte. Er is een dakraam aanwezig en de vloer is netjes afgewerkt, waardoor hier verrassend veel extra mogelijkheden ontstaan. Denk aan bergruimte, een hobbyruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Deze verdieping zorgt voor circa 13m² extra ruimte in de woning. Zie hiervoor ook de plattegrond. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een jonge bouw, een luxe uitstraling en de extra ruimte op zolder. Daarmee biedt deze woning nét wat meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Een ideale plek voor starters, singles, stellen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale plek in Amersfoort Vathorst. Ligging: - Je woont op korte afstand van NS-station Amersfoort Vathorst - Winkels, horeca, sportvoorzieningen en groen liggen in de directe omgeving - De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar Indeling: Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je met de trap of lift het appartement op de derde en tevens hoogste verdieping. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de inpandige berging, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken, die een waardevolle aanvulling vormt op de woning dankzij de aanwezige vloer en het dakraam. Je woont hier in een modern appartement met een goede afwerking, veel lichtinval, een rustige en neutrale uitstraling én een verrassend ruime extra verdieping. In combinatie met de optie om een privéparkeerplaats aan te kopen, maakt dit het appartement extra compleet. Bijzonderheden: • Energiezuinig appartement met energielabel A • Voorzien van zonnepanelen, WTW-installatie, elektrische boiler en radiatoren • Gelegen op een uitstekende locatie in Amersfoort Vathorst • Gebouwd in 2022 • Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig • Eigen berging aanwezig • Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Zolder is officieel geen woonruimte, maar biedt dankzij dakraam en afgewerkte vloer circa 13 m² extra ruimte • Mogelijkheid tot aankoop van een privéparkeerplaats voor € 20.000 k.k. • Servicekosten bedragen € 173,38 per maand • Verwarming middels elektrische radiatoren met eigen thermostaat Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, extra ruimte en een centrale ligging in Nederland? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom om de mogelijkheden zelf te komen ervaren. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
224 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3826

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.