Aller directement au contenu
Logo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Tulpstraat 69 B

3812VA Amersfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Driebergen-Rijsenburg

Galerie de photos

Tulpstraat 69 B Amersfoort
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen op een rustige locatie waar je zó in kunt? Deze moderne TUSSENWONING aan de Tulpstraat in Amersfoort heeft alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, een strakke keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer én energielabel A voor lage energielasten. Met een eigen voor- en achtertuin, een gezellige veranda, een gezamenlijke fietsenberging én een privé parkeerplaats woon je hier comfortabel, praktisch en helemaal van nu. Een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen! Tuin: Vanuit zowel de grote slaapkamer als de keuken stap je zó de achtertuin in. De tuin is strak bestraat, met borders voor groen en sfeer, en voorzien van een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Perfect voor lange zomeravonden met een drankje in de hand. De ochtendzon pik je mee op het terras in de voortuin. De perceelgrootte bedraagt 111 m². Parkeerplaats: Direct aan de voorzijde van de woning is er een privé parkeerplaats. Ideaal om je auto altijd voor de deur kwijt te kunnen. Voor het huis, en om de hoek zijn er algemene parkeerplekken voor bezoekers. Gezamenlijke berging: Bij de woning hoort een gezamenlijke fietsenberging. Ideaal voor het veilig en droog stallen van je fiets(en) en andere spullen. Praktisch en netjes geregeld. Ligging: De woning is gelegen in de gezellige woonwijk ''Soesterkwartier''; een rustige en prettige woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon je in alle rust, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Voor de woning is het autoluw, het is een verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer. Op steenworp afstand vind je diverse winkels en een supermarkt. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen in de directe omgeving. Het historische centrum van Amersfoort, met zijn gezellige terrassen, boetieks en restaurants, bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en andere steden snel bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopafstand, waardoor je hier ook zonder auto uitstekend uit de voeten kunt. HET NS-station Amersfoort Centraal is op 10 minuten loopafstand. Kortom: een fijne, centrale locatie waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van alle handige en leuke voorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast. Een warm welkom waar de hoge deuren direct opvallen. In de hal bevindt zich de wasruimte met cv-opstelling en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer en keuken vormen samen één open, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Er is plek voor een eet- en zithoek door de fijne langwerpige vorm van de woonkamer. De openslaande deuren naar de achtertuin zet je heerlijk open op de warme dagen, voor verbinding met de tuin. 2 slaapkamers en badkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de comfortabele tuingerichte slaapkamer met een grote kastenwand – alles netjes uit het zicht en volop bergruimte. De moderne badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Stijlvol én comfortabel. Een fijne werk- of logeerkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor thuiswerken of gasten. Verkoper vertelt: “In 2017 werd ik trotse eigenaar van deze super fijne woning. Ik genoot hier van de rust, heerlijke achtertuin in de zon en met vele avonden onder de veranda. Het huis heeft alles voor 1-2 personen. Met mijn partner hebben we hier onze vrije dagen veel doorgebracht om met de fiets naar het leuke centrum van Amersfoort te gaan. Ook het station zo dichtbij vond ik echt een pré. Winkels en supermarkt om de hoek, ook heel fijn. Het is een gezellige buurt! Wij zijn een nieuw avontuur in Amsterdam aangegaan, maar de Tulpstraat in Amersfoort heeft een warm plekje in mijn hart!'' BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2017. • Woonoppervlakte circa 48 m². • Inhoud circa 196 m³. • Zonligging: west. • Servicekosten: € 20,92 per maand (hieronder valt gezamenlijk terrein/parkeerplekken en berging). • Verwarming: vloerverwarming, cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2017 met hoogwaardige materialen. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 11283 (woning) en 11284 A17 (parkeerplaats), groot 111 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ketel Kombi Kompakt HR28.24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3812

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.