Direkt zum Inhalt
Logo von Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Tulpstraat 69 B

3812VA Amersfoort • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driebergen-Rijsenburg

Fotoalbum

Tulpstraat 69 B Amersfoort
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen op een rustige locatie waar je zó in kunt? Deze moderne TUSSENWONING aan de Tulpstraat in Amersfoort heeft alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, een strakke keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer én energielabel A voor lage energielasten. Met een eigen voor- en achtertuin, een gezellige veranda, een gezamenlijke fietsenberging én een privé parkeerplaats woon je hier comfortabel, praktisch en helemaal van nu. Een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen! Tuin: Vanuit zowel de grote slaapkamer als de keuken stap je zó de achtertuin in. De tuin is strak bestraat, met borders voor groen en sfeer, en voorzien van een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Perfect voor lange zomeravonden met een drankje in de hand. De ochtendzon pik je mee op het terras in de voortuin. De perceelgrootte bedraagt 111 m². Parkeerplaats: Direct aan de voorzijde van de woning is er een privé parkeerplaats. Ideaal om je auto altijd voor de deur kwijt te kunnen. Voor het huis, en om de hoek zijn er algemene parkeerplekken voor bezoekers. Gezamenlijke berging: Bij de woning hoort een gezamenlijke fietsenberging. Ideaal voor het veilig en droog stallen van je fiets(en) en andere spullen. Praktisch en netjes geregeld. Ligging: De woning is gelegen in de gezellige woonwijk ''Soesterkwartier''; een rustige en prettige woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon je in alle rust, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Voor de woning is het autoluw, het is een verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer. Op steenworp afstand vind je diverse winkels en een supermarkt. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen in de directe omgeving. Het historische centrum van Amersfoort, met zijn gezellige terrassen, boetieks en restaurants, bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en andere steden snel bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopafstand, waardoor je hier ook zonder auto uitstekend uit de voeten kunt. HET NS-station Amersfoort Centraal is op 10 minuten loopafstand. Kortom: een fijne, centrale locatie waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van alle handige en leuke voorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast. Een warm welkom waar de hoge deuren direct opvallen. In de hal bevindt zich de wasruimte met cv-opstelling en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer en keuken vormen samen één open, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Er is plek voor een eet- en zithoek door de fijne langwerpige vorm van de woonkamer. De openslaande deuren naar de achtertuin zet je heerlijk open op de warme dagen, voor verbinding met de tuin. 2 slaapkamers en badkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de comfortabele tuingerichte slaapkamer met een grote kastenwand – alles netjes uit het zicht en volop bergruimte. De moderne badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Stijlvol én comfortabel. Een fijne werk- of logeerkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor thuiswerken of gasten. Verkoper vertelt: “In 2017 werd ik trotse eigenaar van deze super fijne woning. Ik genoot hier van de rust, heerlijke achtertuin in de zon en met vele avonden onder de veranda. Het huis heeft alles voor 1-2 personen. Met mijn partner hebben we hier onze vrije dagen veel doorgebracht om met de fiets naar het leuke centrum van Amersfoort te gaan. Ook het station zo dichtbij vond ik echt een pré. Winkels en supermarkt om de hoek, ook heel fijn. Het is een gezellige buurt! Wij zijn een nieuw avontuur in Amsterdam aangegaan, maar de Tulpstraat in Amersfoort heeft een warm plekje in mijn hart!'' BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2017. • Woonoppervlakte circa 48 m². • Inhoud circa 196 m³. • Zonligging: west. • Servicekosten: € 20,92 per maand (hieronder valt gezamenlijk terrein/parkeerplekken en berging). • Verwarming: vloerverwarming, cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2017 met hoogwaardige materialen. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 11283 (woning) en 11284 A17 (parkeerplaats), groot 111 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ketel Kombi Kompakt HR28.24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3812

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.