Aller directement au contenu
Logo de Beumer Amersfoort

Vermeerstraat 59

3817DB Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 6.912

Galerie de photos

Vermeerstraat 59 Amersfoort
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karakteristieke woning waar authentieke details, sfeer en comfort perfect samenkomen! In het geliefde Vermeerkwartier, op loopafstand van het gezellige historische centrum van Amersfoort, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden halfvrijstaande woning met zonnige diepe achtertuin en vrijstaande houten berging. Het Vermeerkwartier is één van de meest geliefde wijken van Amersfoort. De wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30 woningen, groene lanen en rustige sfeer. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, station Amersfoort én het gezellige stadscentrum zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf is in de loop der jaren aangepast aan de huidige normen van deze tijd maar de authentieke details zijn veelal bewaard gebleven, waaronder de gezellige en-suite woonkamer, sfeervolle schouw met houtkachel, granito-vloeren en het glas-in-lood. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Laat je verrassen door deze leuke woning en kom snel een kijkje nemen! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree/hal met granieten vloer, toegang tot de kelder met meterkast, hangend toilet en raam met enkel glas. De sfeervolle woonkamer en suite bestaat uit een voorkamer met houten vloer, schouw en deur naar de hal. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door karakteristieke deuren met glas-in-lood. De achterkamer beschikt eveneens over een houten vloer, een schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn afgewerkt met strak glasvliesbehang. De dichte keuken is voorzien van een granieten vloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast en vriezer. Daarnaast is vanuit de keuken de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer van circa 1,5 jaar oud. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een praktische inbouwkast. De complete badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, toilet, designradiator en Velux dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met voorzolder en bergruimte. De sfeervolle zolderslaapkamer is voorzien van een houten vloer, dakkapel (waarvan het dak is vernieuwd) en extra bergruimte. Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Buitenmuur geïsoleerd in 2024; - Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Houten berging met puntdak geplaatst; - Dakbedekking dakkapel en erker vernieuwd; - Loodwerk rondom de woning geheel vervangen; - De balkonbedekking en het hekwerk zijn vernieuwd. - Openslaande deuren en kozijnen van de slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. - Parkeervergunning € 30,- per jaar. Vraagprijs: € 629.000,- Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3817

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.