Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Aïdastraat 20
3816TM Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Deze net onderhouden uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is best uniek te noemen in de wijk Schuilenburg doordat de zij-uitbouw en ook aan de achterzijde is er een leuk stukje uitgebouwd is! Hierdoor is er een knusse eetkamer ontstaan is en een extra brede woonkamer met een gezellige gashaard en niet te vergeten een handig werk/computerhoekje. Deze net onderhouden woning is gelegen in een rustig deel van Schuilenburg. Nabij de A28 en A1 en met het fietstunneltje bent je zo veilig in Leusden. Dit goed onderhouden pand is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer van bijna 70m² en een ruime garage met elektrische garagedeur. De woning biedt maar liefst 145m² aan woonruimte! Daarnaast is er nog veel extra bergruimte op zolder onder de schuine kap. Locatie & Omgeving Amersfoort staat bekend om zijn gezellige centrum, goede schoolsystemen, supermarkten in de buurt en perfecte bereikbaarheid. Dit is precies waar de Aïdastraat 20 in uitblinkt. Gelegen aan een rustige weg in een residentiële buurt, biedt het de perfecte omgeving voor zowel stellen als gezinnen. Met een vrij uitzicht, is er ook een gevoel van rust en ruimte. Algemene kenmerken van de woning Gebouwd in 1970, heeft dit semi-vrijstaand pand karakter en charme. Met in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, is het perfect voor een gezin. De woning geniet van goede isolatie, met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Dankzij de HR ketel en de beschikking over mechanische ventilatie, is het huis uitgerust met een energielabel D. Dat betekent comfortabele warmte in de winter en verfrissende koelte in de zomer maanden. Begane grond Entree hal met toiletruimte, trapkast, sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer en een royale ruime van bijna 70m². Aangrenzend bevindt zich een open keuken eetbar en voorzien van inbouwapparatuur; inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtverwarming combi magnetron oven, vrieskast, koelkast, afzuigkap en close-in boiler voor snel warmwater. 1e Verdieping Op de overloop is nog een handige bergkast naast de 3 slaapkamers en een fraaie badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping; Overloop met wasmachine/droger aansluiting en nieuwe CV combi ketel (2026)! ruime slaapkamer dankzij de dakkapel. Buitenruimte & tuin Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of als werkruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan eenvoudig op openbaar terrein, maar er is ook een extra parkeerplaats op eigen terrein. De garage biedt eveneens ruimte voor het stallen van een auto. Bijzonderheden & extra informatie - Extra brede woonkamer met veel daglicht en gezellige gashaard. - 4x slaapkamers - Woonoppervlakte van 145m² - garage met elektrische deur 24m² - Zonnige tuin, met zonnige terrassen in zowel de achtertuin al de zijtuin. - Vrij uitzicht - Openbaar parkeren en op eigen oprit! We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw droomhuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Contenu
- 511 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Peter van Anrooystraat 21
3816DA Amersfoort
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bosuil
3815XW Amersfoort
€ 1.850 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Randenbroekerweg 45
3816BD Amersfoort
€ 998.000 k.k.
€ 6.481/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kesselhof 12
3826KH Amersfoort
€ 650.000 k.k.
€ 5.039/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meridiaan 52
3813AW Amersfoort
€ 475.000 k.k.
€ 5.938/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordewierweg 211
3812DG Amersfoort
€ 599.000 k.k.
€ 5.209/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vermeerstraat 59
3817DB Amersfoort
€ 629.000 k.k.
€ 6.912/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boomrijk 39
3813XJ Amersfoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
