Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Noordewierweg 211
3812DG Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 5.209
Galerie de photos
Description
Karakteristieke eengezinswoning | jaren ’30 | energielabel A++ | warmtepomp | 4 slaapkamers Comfortabel wonen met karakter? Welkom aan de Noordewierweg 211! Een sfeervolle tussenwoning waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen. Denk aan glas in lood ramen, paneeldeuren, een granito vloer, en karakteristieke wandtegels, gecombineerd met een eigentijdse afwerking. Zo is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en geïsoleerd, waardoor zij voor een jaren 30-huis verrassend energiezuinig is. Naast afwerking is ook de locatie perfect! De Noordewierweg is te vinden in het Soesterkwartier, levendig, sfeervol en geliefd. Hier loop je ’s ochtends even naar Citroen & Peper voor een kopje koffie, vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen in de straat en sta je tegelijkertijd met een paar minuten fietsen in de bruisende binnenstad, op het Centraal Station of juist midden in het bos. Kortom, wonen met het beste van twee werelden! Koken en ontspannen Wanneer je houdt van koken en gezelligheid ben je bij het zien van de keuken al verkocht! Deze hippe keuken uit 2023 is voorzien van alle moderne apparatuur om een heerlijke maaltijd te koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de keuken is ruimte voor een bar, waar vrienden alvast gezellig borrelen, de kids hun huiswerk maken of waar je ’s ochtends de dag start met een snel ontbijt. Voor samen uitgebreid tafelen is in de woonkamer ruimte voor een eethoek. Ook creëer je hier een sfeervolle zithoek om na een lange werkdag te ontspannen en met de kids een spelletje te spelen. Dankzij de erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Slapen en verfrissen De Noordewierweg 211 beschikt over vier slaapkamers. Drie daarvan bevinden zich op de eerste verdieping. Zo vind je de master bedroom met balkon aan de achterzijde van de woning. De kamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Zowel de masterbedroom als één van de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een handige inbouwkast. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Met een ligbad, douchecabine, wastafel en (2e) toilet beschikt de badkamer over alle gemakken om te verfrissen. De zolderverdieping is een echte plus! Hier vind je een volwaardige vierde slaapkamer en een open ruimte die zich makkelijk laat aanpassen aan jouw woonwensen, van thuiswerkplek tot speelruimte of hobbykamer. Het schuine dak op deze verdieping is in 2023 volledig geïsoleerd. Buitenleven Zet op zomerse dagen die tuindeuren maar open! In de achtertuin geniet je in alle rust van buiten. De tuin is speels aangelegd, waardoor meerdere zitjes zijn ontstaan. Zo vind je altijd wel een plekje in de zon. Grenzend aan de woning biedt een praktische berging opslagruimte voor het tuingereedschap en het buitenspeelgoed. De houten overkapping achterin de tuin is daarnaast ideaal voor het parkeren van de fietsen. De tuin is ook achterom te bereiken, zelfs met een motor of bakfiets. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1932 - Energielabel: A++ - 9 zonnepanelen (2019/2024) - Vrij parkeren - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aïdastraat 20
3816TM Amersfoort
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peter van Anrooystraat 21
3816DA Amersfoort
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bosuil
3815XW Amersfoort
€ 1.850 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Randenbroekerweg 45
3816BD Amersfoort
€ 998.000 k.k.
€ 6.481/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kesselhof 12
3826KH Amersfoort
€ 650.000 k.k.
€ 5.039/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meridiaan 52
3813AW Amersfoort
€ 475.000 k.k.
€ 5.938/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vermeerstraat 59
3817DB Amersfoort
€ 629.000 k.k.
€ 6.912/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boomrijk 39
3813XJ Amersfoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
