Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Zeepkruid 64

3824NB Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Zeepkruid 64 Amersfoort
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom thuis  Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne locatie? Deze royale geschakelde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlak van circa 150 m², een lichte en moderne uitstraling, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde) en een energielabel A, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning heeft daarnaast een eigen garage, een onderhoudsvriendelijke tuin en ligt op korte afstand van winkels en scholen. Nieuwsgierig? Kom het zelf ontdekken!  Kenmerken Ruimtelijk en licht: Ca. 150 m² aan woonoppervlakte, er is ruimte voor iedereen.  Lichte, moderne uitstraling: Houten vloer, gestuukte wanden en een praktische indeling. Moderne open keuken: Voorzien van een composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en veel opbergruimte. Vier slaapkamers met mogelijkheden: Eén slaapkamer heeft toegang tot een dakterras, en de royale tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.  Luxe en complete badkamer: Bubbelbad, inloopdouche, ligbad én een wastafelmeubel. Grote voorzolder: Praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onderhoudsvriendelijke tuin: Met voldoende ruimte voor ontspanning of een gezellig etentje buiten. Garage met comfort: Verwarmd, geïsoleerd en voorzien van elektra. Gunstige ligging: Dicht bij het winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, uitvalswegen en de binnenstad van Amersfoort. Energiezuinig: Geniet van comfort met energielabel A.  Modern en comfortabel wonen  Bij het betreden van de woning valt direct het lichte en moderne interieur op. De houten vloer en strak gestuukte wanden geven een verzorgde uitstraling. De woonkamer nodigt uit tot ontspannen of het ontvangen van gasten. Dankzij de grote ramen stroomt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol ontworpen, met een strak composieten aanrechtblad en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven en ruime koelkast. Dit is een plek waar je met plezier maaltijden kookt of gezellig samenkomt met vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een prettig dakterras. Dit is een heerlijke plek om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten of lekker te ontspannen aan het einde van de dag. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: hier vind je een royale slaapkamer en een open ruimte op zolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Heb je behoefte aan nóg meer kamers? Het is eenvoudig om op deze verdieping een extra slaapkamer of kantoorruimte te realiseren. De badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten of te spelen. Door de ligging is er privacy en kun je hier gemakkelijk een fijne loungehoek of eethoek creëren. De verwarmde garage maakt het plaatje compleet. Of je deze nu gebruikt voor je auto, als werkplaats of als extra opbergruimte, het is een praktisch en prettig extraatje. De woning is ook energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabele temperatuur in huis, maar ook lagere energiekosten. De wijk Nieuwland staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en fijne voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Nieuwe Hof voor je dagelijkse boodschappen, terwijl de binnenstad van Amersfoort makkelijk te bereiken is, zowel met de fiets als met de auto. Scholen, sportclubs en speeltuinen zijn eveneens dichtbij, net als de belangrijke uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.