Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Zeepkruid 64

3824NB Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Zeepkruid 64 Amersfoort
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom thuis  Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne locatie? Deze royale geschakelde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlak van circa 150 m², een lichte en moderne uitstraling, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde) en een energielabel A, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning heeft daarnaast een eigen garage, een onderhoudsvriendelijke tuin en ligt op korte afstand van winkels en scholen. Nieuwsgierig? Kom het zelf ontdekken!  Kenmerken Ruimtelijk en licht: Ca. 150 m² aan woonoppervlakte, er is ruimte voor iedereen.  Lichte, moderne uitstraling: Houten vloer, gestuukte wanden en een praktische indeling. Moderne open keuken: Voorzien van een composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en veel opbergruimte. Vier slaapkamers met mogelijkheden: Eén slaapkamer heeft toegang tot een dakterras, en de royale tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.  Luxe en complete badkamer: Bubbelbad, inloopdouche, ligbad én een wastafelmeubel. Grote voorzolder: Praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onderhoudsvriendelijke tuin: Met voldoende ruimte voor ontspanning of een gezellig etentje buiten. Garage met comfort: Verwarmd, geïsoleerd en voorzien van elektra. Gunstige ligging: Dicht bij het winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, uitvalswegen en de binnenstad van Amersfoort. Energiezuinig: Geniet van comfort met energielabel A.  Modern en comfortabel wonen  Bij het betreden van de woning valt direct het lichte en moderne interieur op. De houten vloer en strak gestuukte wanden geven een verzorgde uitstraling. De woonkamer nodigt uit tot ontspannen of het ontvangen van gasten. Dankzij de grote ramen stroomt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol ontworpen, met een strak composieten aanrechtblad en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven en ruime koelkast. Dit is een plek waar je met plezier maaltijden kookt of gezellig samenkomt met vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een prettig dakterras. Dit is een heerlijke plek om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten of lekker te ontspannen aan het einde van de dag. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: hier vind je een royale slaapkamer en een open ruimte op zolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Heb je behoefte aan nóg meer kamers? Het is eenvoudig om op deze verdieping een extra slaapkamer of kantoorruimte te realiseren. De badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten of te spelen. Door de ligging is er privacy en kun je hier gemakkelijk een fijne loungehoek of eethoek creëren. De verwarmde garage maakt het plaatje compleet. Of je deze nu gebruikt voor je auto, als werkplaats of als extra opbergruimte, het is een praktisch en prettig extraatje. De woning is ook energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabele temperatuur in huis, maar ook lagere energiekosten. De wijk Nieuwland staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en fijne voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Nieuwe Hof voor je dagelijkse boodschappen, terwijl de binnenstad van Amersfoort makkelijk te bereiken is, zowel met de fiets als met de auto. Scholen, sportclubs en speeltuinen zijn eveneens dichtbij, net als de belangrijke uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.