Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Zeepkruid 64

3824NB Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Zeepkruid 64 Amersfoort
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom thuis  Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne locatie? Deze royale geschakelde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlak van circa 150 m², een lichte en moderne uitstraling, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde) en een energielabel A, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning heeft daarnaast een eigen garage, een onderhoudsvriendelijke tuin en ligt op korte afstand van winkels en scholen. Nieuwsgierig? Kom het zelf ontdekken!  Kenmerken Ruimtelijk en licht: Ca. 150 m² aan woonoppervlakte, er is ruimte voor iedereen.  Lichte, moderne uitstraling: Houten vloer, gestuukte wanden en een praktische indeling. Moderne open keuken: Voorzien van een composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en veel opbergruimte. Vier slaapkamers met mogelijkheden: Eén slaapkamer heeft toegang tot een dakterras, en de royale tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.  Luxe en complete badkamer: Bubbelbad, inloopdouche, ligbad én een wastafelmeubel. Grote voorzolder: Praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onderhoudsvriendelijke tuin: Met voldoende ruimte voor ontspanning of een gezellig etentje buiten. Garage met comfort: Verwarmd, geïsoleerd en voorzien van elektra. Gunstige ligging: Dicht bij het winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, uitvalswegen en de binnenstad van Amersfoort. Energiezuinig: Geniet van comfort met energielabel A.  Modern en comfortabel wonen  Bij het betreden van de woning valt direct het lichte en moderne interieur op. De houten vloer en strak gestuukte wanden geven een verzorgde uitstraling. De woonkamer nodigt uit tot ontspannen of het ontvangen van gasten. Dankzij de grote ramen stroomt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol ontworpen, met een strak composieten aanrechtblad en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven en ruime koelkast. Dit is een plek waar je met plezier maaltijden kookt of gezellig samenkomt met vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een prettig dakterras. Dit is een heerlijke plek om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten of lekker te ontspannen aan het einde van de dag. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: hier vind je een royale slaapkamer en een open ruimte op zolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Heb je behoefte aan nóg meer kamers? Het is eenvoudig om op deze verdieping een extra slaapkamer of kantoorruimte te realiseren. De badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten of te spelen. Door de ligging is er privacy en kun je hier gemakkelijk een fijne loungehoek of eethoek creëren. De verwarmde garage maakt het plaatje compleet. Of je deze nu gebruikt voor je auto, als werkplaats of als extra opbergruimte, het is een praktisch en prettig extraatje. De woning is ook energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabele temperatuur in huis, maar ook lagere energiekosten. De wijk Nieuwland staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en fijne voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Nieuwe Hof voor je dagelijkse boodschappen, terwijl de binnenstad van Amersfoort makkelijk te bereiken is, zowel met de fiets als met de auto. Scholen, sportclubs en speeltuinen zijn eveneens dichtbij, net als de belangrijke uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
215 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.