Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Brigantijn 3

1186WM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Amstelveen

Galerie de photos

Brigantijn 3 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Groenelaan presenteren wij dit instapklare, luxe en zeer riante vrijstaande villa. Deze gezinswoning uit 2019 heeft een royale woonoppervlakte van 278 m², beschikt over een besloten terrein met carport, maar liefst zeven ruime slaapkamers en is voorzien van alle moderne en luxe faciliteiten, waaronder een sauna, voor optimaal wooncomfort. Via de besloten oprit met elektrisch bedienbaar hekwerk bereikt u de entree van de woning. De carport biedt plaats aan twee auto’s. De centrale hal met gastentoilet en lichtkoepel geeft toegang tot de lichte en uitnodigende woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op de beschutte tuin, waar rust en privacy zijn gegarandeerd. Aansluitend bevindt zich de moderne open woonkeuken met kookeiland, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. In een aparte ruimte bevindt zich een comfortabele sauna met douche en wastafel, ideaal voor extra ontspanning. De glazen schuifpui biedt toegang tot de royale, onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen. De rondom gelegen tuin beschikt tevens over een vrijstaande berging en een overkapping, waar u in elk seizoen heerlijk kunt verblijven. De eerste verdieping telt vier zeer ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met stortdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Dankzij de vloerverwarming is het er altijd aangenaam. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers. Hier bevinden zich ook een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals diverse bergruimtes. Deze uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A +++ is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. Bent u nieuwsgierig naar de exacte indeling en de mogelijkheden van dit unieke woonhuis? Bekijk dan de plattegronden of maak direct een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. Omgeving De woning is ideaal gelegen nabij veel groen en heeft een landelijk karakter. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het recent gerenoveerde winkelcentrum Groenhof. Daarnaast liggen het luxe Stadshart Amstelveen, de Zuidas en de uitvalswegen A9 en A10 op korte afstand. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar: tramlijnen 5 en 25 bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen met Amsterdam, Schiphol en omliggende steden. Voor de sport- en natuurliefhebber is deze locatie perfect. Golfpark Amsteldijk, het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Hier kunt u genieten van wandel- en fietsroutes, paardensport, hockey, cricket, tennis en diverse andere recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 278 m² - Bouwjaar ca. 2019 - Carport en oprit - Energielabel A +++ - Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Warm water en verwarming middels warmtepomp en deels vloerverwarming - 28 zonnepanelen - Projectnotaris Bellaar c.s. te Amstelveen - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** In a quiet location in the sought-after Groenelaan neighborhood, we proudly present this move-in ready, luxurious, and exceptionally spacious detached villa. Built in 2019, this property offers a generous living area of approximately 278 m², a private plot with carport, seven large bedrooms, and all modern luxury amenities, including a sauna, ensuring optimal comfort. The property is accessed via a private driveway with an electrically operated gate. The carport provides space for two cars. The central hall, featuring a guest toilet and skylight, leads to the bright and inviting living room. Large windows and a sliding door provide abundant natural light, complemented by a cozy fireplace. From the living room, you enjoy unobstructed views of the secluded garden, offering peace and privacy. Adjacent to the living room is the modern open-plan kitchen with island, equipped with high-quality built-in appliances and ample workspace and storage. Additionally, there is a separate room housing a private sauna, shower and washbasin, ideal for relaxation. The glass sliding doors open to the spacious, low-maintenance garden facing west, complete with a detached storage shed and a covered seating area, perfect for enjoying the outdoors throughout the year. The first floor features four generously sized bedrooms. The modern bathroom includes a freestanding bathtub, walk-in shower with rain shower, toilet, bidet, and double washbasin. Underfloor heating ensures a comfortable temperature at all times. Additionally, there is a separate room housing a private sauna, ideal for relaxation. The second floor offers another three spacious bedrooms, a second bathroom with shower, washbasin, and toilet, as well as multiple storage areas. This highly insulated home, with energy label A+++, is finished to a high standard and is ready for immediate occupancy. Curious about the exact layout and possibilities of this unique home? View the floor plans or schedule a viewing directly with our office. Surroundings The property enjoys a green and semi-rural setting, while still being conveniently located. Daily shopping can be done at the recently renovated Groenhof shopping center. The luxurious Stadshart Amstelveen, the Zuidas business district, and highways A9 and A10 are all within easy reach. Public transport is also excellent: tram lines 5 and 25 are within walking distance, providing quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and surrounding cities. For sports and nature enthusiasts, this location is ideal. Golfpark Amsteldijk, the Amsterdamse Bos, and the Amstelveense Poel are only a few minutes by bike. Enjoy walking and cycling routes, equestrian sports, hockey, cricket, tennis, and a variety of other recreational activities. Particulars - Living area approx. 278 m² - Year of construction approx. 2019 - Carport and driveway - Energy label A+++ - Well insulated with double glazing - Hot water and heating provided by a heat pump and partial underfloor heating - 28 solar panels - Project civil-law notary Bellaar c.s. in Amstelveen - Delivery in consultation Measurement Instructions The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards set out in NEN 2580. This instruction is intended to provide a more uniform method of measuring for an indication of usable floor area. Differences in measurements may still occur due to interpretation, rounding, or measurement limitations. The property was measured by a reliable professional company, and the buyer releases the staff of Voorma & Millenaar Real Estate and the seller from any deviations in the stated dimensions. The buyer acknowledges having the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 49.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.444.750

3,04%

Annuellement

%

€ 119.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
278 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
1044 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, bidet, douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.