Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Charlotte van Montpensierlaan 8

1181RR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 7.446

Galerie de photos

Charlotte van Montpensierlaan 8 Amstelveen
Photo 2

Description

Charmante jaren ’30 woning met potentie aan één van de mooiste lanen van Amstelveen: de Charlotte van Montpensierlaan 8 in Amstelveen Gelegen aan de geliefde Charlotte van Montpensierlaan in het rustige en groene Amstelveen, vindt u deze sfeervolle jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van circa 141 m² (conform NEN 2580). De woning, gelegen aan een sierwater, is rijk aan originele karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen die de charme van de jaren ’30 oproepen. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree, die toegang geeft tot het tochtportaal en een praktische kelderkast onder de trap. Vanuit de gang, met separaat toilet en meterkast, stapt u de zonnige woonkamer binnen. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door originele ensuite kasten (deuren zijn nog aanwezig), wat zorgt voor een knusse, klassieke sfeer. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De separate keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de achtertuin, die op het noorden is gelegen. Dankzij de diepte van het perceel en de vrije ligging van de woning is er gedurende de dag voldoende zon in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer die uitstekend kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De master bedroom, gelegen aan de tuinzijde, biedt toegang tot een royaal terras. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een dakkapel aan de achterzijde en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en centrale verwarming. De drie kleinere dakkapellen aan de voorzijde vallen onder beschermd dorpsgezicht, wat het authentieke karakter nog eens benadrukt. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van extra kamers of een tweede badkamer, afhankelijk van uw woonwensen. De woning biedt volop kansen om het geheel naar eigen smaak en hedendaags comfort te renoveren. Met behoud van karakter en charme creëert u hier een modern familiehuis op een unieke locatie. Omgeving De Charlotte van Montpensierlaan is een rustige en kindvriendelijke laan in de populaire wijk Elsrijk. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u het bruisende Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het Amsterdamse Bos en het gezellige Oude Dorp van Amstelveen zijn eveneens nabij. Diverse basisscholen en de Internationale School (ISA) zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (A9, A10) als met het openbaar vervoer (o.a. de bus vanaf Kruiskerkhalte, tram 5 en 25) bent u snel in Amsterdam en Schiphol. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 141 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar circa 1939 - Energielabel D - Warm water en verwarming middels CV-installatie (Intergas, 17-6-2025) - Voorzien van diverse originele details zoals glas-in-lood en ensuite kasten - Tuin gelegen op het noorden - Kelderkast onder de trap op de begane grond - Parkeren middels vergunning - Oplevering in overleg Op deze verkoop is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Charming 1930s Home with Potential on One of Amstelveen's Most Beautiful Avenues: Charlotte van Montpensierlaan 8 in Amstelveen This attractive 1930s home, with approximately 141 m² of living space (in accordance with NEN 2580), is located on the beloved Charlotte van Montpensierlaan in the peaceful and green Amstelveen. Situated alongside a decorative waterway, the property boasts numerous original characteristic elements, such as stained-glass windows, that evoke the charm of the 1930s. Layout You reach the entrance through the front garden, which leads to a draft portal and a practical cellar cupboard under the stairs. From the hall, which includes a separate toilet and fuse box, you step into the sunny living room. The living and dining rooms are separated by original en-suite cabinets (doors are still present), creating a cozy, classic atmosphere. French doors provide access to the backyard. The separate kitchen, fitted with built-in appliances, is located at the rear and offers direct access to the north-facing backyard. Thanks to the depth of the plot and the unobstructed position of the house, the garden receives ample sunlight throughout the day. On the first floor, you'll find three bedrooms: two spacious rooms and a smaller room ideal for use as a children's room, home office, or walk-in closet. The master bedroom, situated on the garden side, provides access to a generous terrace. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. The second toilet is located separately on the landing. The second floor features a fourth bedroom, a dormer window at the rear, and a spacious landing with connections for the washing machine and central heating. The three smaller dormer windows at the front fall under a protected village view, further emphasizing the authentic character. This floor also offers possibilities for creating additional rooms or a second bathroom, depending on your specific living requirements. The property presents ample opportunities to renovate it to your own taste and modern comfort. By preserving its character and charm, you can create a contemporary family home in a truly unique location. Surroundings Charlotte van Montpensierlaan is a quiet and child-friendly avenue in the popular Elsrijk district. The location is ideal: within a short distance, you'll find the vibrant Stadshart Amstelveen with an extensive range of shops, restaurants, and cultural facilities. The Amsterdamse Bos and the charming Oude Dorp of Amstelveen are also nearby. Various primary schools and the International School (ISA) are within easy reach. Accessibility is excellent; you can quickly reach Amsterdam and Schiphol Airport by car (A9, A10) and public transport (including the bus from Kruiskerk stop, tram 5 and 25). Particulars - Living area: approximately 141 m² (in accordance with NEN 2580) - Year of construction: circa 1939 - Energy label: D - Hot water and heating: via central heating system (Intergas, 17-6-2025) - Equipped with various original details such as stained-glass and en-suite cabinets - North-facing garden - Cellar cupboard under the stairs on the ground floor - Parking: by permit - Delivery: in consultation An age clause and an asbestos clause apply to this sale. Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more unambiguous method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
602 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Intergas Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.