Jump to content
Logo of Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Charlotte van Montpensierlaan 8

1181RR Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 7.446

Photo Gallery

Charlotte van Montpensierlaan 8 Amstelveen
Photo 51

Description

Charmante jaren ’30 woning met potentie aan één van de mooiste lanen van Amstelveen: de Charlotte van Montpensierlaan 8 in Amstelveen Gelegen aan de geliefde Charlotte van Montpensierlaan in het rustige en groene Amstelveen, vindt u deze sfeervolle jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van circa 141 m² (conform NEN 2580). De woning, gelegen aan een sierwater, is rijk aan originele karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen die de charme van de jaren ’30 oproepen. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree, die toegang geeft tot het tochtportaal en een praktische kelderkast onder de trap. Vanuit de gang, met separaat toilet en meterkast, stapt u de zonnige woonkamer binnen. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door originele ensuite kasten (deuren zijn nog aanwezig), wat zorgt voor een knusse, klassieke sfeer. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De separate keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de achtertuin, die op het noorden is gelegen. Dankzij de diepte van het perceel en de vrije ligging van de woning is er gedurende de dag voldoende zon in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer die uitstekend kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De master bedroom, gelegen aan de tuinzijde, biedt toegang tot een royaal terras. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een dakkapel aan de achterzijde en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en centrale verwarming. De drie kleinere dakkapellen aan de voorzijde vallen onder beschermd dorpsgezicht, wat het authentieke karakter nog eens benadrukt. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van extra kamers of een tweede badkamer, afhankelijk van uw woonwensen. De woning biedt volop kansen om het geheel naar eigen smaak en hedendaags comfort te renoveren. Met behoud van karakter en charme creëert u hier een modern familiehuis op een unieke locatie. Omgeving De Charlotte van Montpensierlaan is een rustige en kindvriendelijke laan in de populaire wijk Elsrijk. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u het bruisende Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het Amsterdamse Bos en het gezellige Oude Dorp van Amstelveen zijn eveneens nabij. Diverse basisscholen en de Internationale School (ISA) zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (A9, A10) als met het openbaar vervoer (o.a. de bus vanaf Kruiskerkhalte, tram 5 en 25) bent u snel in Amsterdam en Schiphol. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 141 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar circa 1939 - Energielabel D - Warm water en verwarming middels CV-installatie (Intergas, 17-6-2025) - Voorzien van diverse originele details zoals glas-in-lood en ensuite kasten - Tuin gelegen op het noorden - Kelderkast onder de trap op de begane grond - Parkeren middels vergunning - Oplevering in overleg Op deze verkoop is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Charming 1930s Home with Potential on One of Amstelveen's Most Beautiful Avenues: Charlotte van Montpensierlaan 8 in Amstelveen This attractive 1930s home, with approximately 141 m² of living space (in accordance with NEN 2580), is located on the beloved Charlotte van Montpensierlaan in the peaceful and green Amstelveen. Situated alongside a decorative waterway, the property boasts numerous original characteristic elements, such as stained-glass windows, that evoke the charm of the 1930s. Layout You reach the entrance through the front garden, which leads to a draft portal and a practical cellar cupboard under the stairs. From the hall, which includes a separate toilet and fuse box, you step into the sunny living room. The living and dining rooms are separated by original en-suite cabinets (doors are still present), creating a cozy, classic atmosphere. French doors provide access to the backyard. The separate kitchen, fitted with built-in appliances, is located at the rear and offers direct access to the north-facing backyard. Thanks to the depth of the plot and the unobstructed position of the house, the garden receives ample sunlight throughout the day. On the first floor, you'll find three bedrooms: two spacious rooms and a smaller room ideal for use as a children's room, home office, or walk-in closet. The master bedroom, situated on the garden side, provides access to a generous terrace. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. The second toilet is located separately on the landing. The second floor features a fourth bedroom, a dormer window at the rear, and a spacious landing with connections for the washing machine and central heating. The three smaller dormer windows at the front fall under a protected village view, further emphasizing the authentic character. This floor also offers possibilities for creating additional rooms or a second bathroom, depending on your specific living requirements. The property presents ample opportunities to renovate it to your own taste and modern comfort. By preserving its character and charm, you can create a contemporary family home in a truly unique location. Surroundings Charlotte van Montpensierlaan is a quiet and child-friendly avenue in the popular Elsrijk district. The location is ideal: within a short distance, you'll find the vibrant Stadshart Amstelveen with an extensive range of shops, restaurants, and cultural facilities. The Amsterdamse Bos and the charming Oude Dorp of Amstelveen are also nearby. Various primary schools and the International School (ISA) are within easy reach. Accessibility is excellent; you can quickly reach Amsterdam and Schiphol Airport by car (A9, A10) and public transport (including the bus from Kruiskerk stop, tram 5 and 25). Particulars - Living area: approximately 141 m² (in accordance with NEN 2580) - Year of construction: circa 1939 - Energy label: D - Hot water and heating: via central heating system (Intergas, 17-6-2025) - Equipped with various original details such as stained-glass and en-suite cabinets - North-facing garden - Cellar cupboard under the stairs on the ground floor - Parking: by permit - Delivery: in consultation An age clause and an asbestos clause apply to this sale. Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more unambiguous method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
174 m²
Content
602 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
Intergas Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.