Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Da Costalaan 71

1182EE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.834

Galerie de photos

Da Costalaan 71 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke familiewoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij het Amsterdamse Bos. De woning heeft nog authentieke details uit de jaren '30, zoals bijvoorbeeld het glas-in-lood, maar is zeker ook duurzaam aangepast aan de huidige tijd met negen zonnepanelen. Middels de verzorgde voortuin bereikt u de vestibule met de originele glas-in-lood ramen en tegels. Via de vestibule komt u in de hal. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer heeft een sfeervolle erker met ook hier weer de fraaie originele glas-in-lood ruitjes. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde met een leuke kijk op de straat, de eetkamer vindt u aan de achterzijde met een fijn uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen heeft de ruimte een fijne lichtinval. Via de deur bereikt u de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een hete lucht-grilloven en combi stoomoven, een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een quooker. Hier kunt u heerlijk kokkerellen! De deur biedt toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft prachtige borders met volwassen beplanting. Het terras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of een fijne loungehoek. De berging is ideaal voor de fietsen en het opbergen van de tuinbenodigdheden. De tuin heeft een achterom en is gelegen aan vaarwater, dat in directe verbinding staat met de Poel, via de sluizen zijn de Amsterdamse Grachten te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een balkon op het zuiden. De vaste maatwerkkast is fraai uitgevoerd in kersenhout. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft eveneens een vaste kast en een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping is vergroot middels twee dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor zijn er twee fijne kamers gecreëerd. Beide ruimtes hebben prettig veel opbergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Boven de twee kamers treft u een vliering; wel zo handig om de niet-direct-nodig-spullen op te bergen. Bijzonderheden - Karakteristieke tussenwoning nabij het Amsterdamse Bos; - De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers; - Originele glas-in-lood details aanwezig; - Energiezuinig met 9 zonnepanelen (2019); - Gelegen in een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer; - Zonnige tuin gelegen op het zuiden; - Glasvezel internet aansluiting; - Vaarwater aan de achterzijde staat in directe verbinding met de Poel, via de sluizen zijn de Amsterdamse Grachten te bereiken; - Zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen; - Scholen (waaronder ook de International School), kinderdagverblijven en sport-faciliteiten zijn nabij gelegen; - Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat om de hoek van het Amsterdamse Bos; perfect voor een heerlijke wandeling of een sportieve activiteit. In de nabijheid zijn tevens verschillende parken, waaronder het prachtige Jac. P. Thijssepark. Ook op loopafstand gelegen is het gezellige overdekte Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, de bioscoop, de bibliotheek en de schouwburg. Het sfeervolle Oude Dorp is eveneens op loopafstand met gezellige horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels (o.a. bakker, slager en supermarkt) om de hoek, aan de Amsterdamseweg. Ook gezinnen met kinderen zitten hier goed: er zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, de Internatiole School en sportverenigingen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen, waaronder tramlijn 5 die een directe verbinding biedt met Amsterdam. Met de auto bereik je in korte tijd de A9 en andere belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.