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Eyckenstein 79

1187HX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.782

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Eyckenstein 79 Amstelveen
Photo 39
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Description

LICHT EN MODERN 4-KAMER APPARTEMENT (119 M²) MET BALKON (10 M²), NIEUWE BADKAMER EN ENERGIELABEL A – AMSTELVEEN WESTWIJK In het geliefde COMPLEX EYCKENSTEIN met zijn weelderig groene atrium en markante open trappenhuis (voorzien van lift), vindt u dit royale en instapklare 4-kamer appartement. Met een woonoppervlak van 119 M², een balkon van 10 M², een splinternieuwe badkamer, vernieuwde CV-installatie en ENERGIELABEL A, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en stijl. INDELING Via het atrium bereikt u het appartement op de vierde verdieping. - RUIME EN LICHTE WOON-/EETKAMER met grote raampartijen en toegang tot het balkon van 10 m². - OPEN KEUKEN met kookeiland, voorzien van complete inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. - MAIN BEDROOM met ruimte voor een tweepersoonsbed én werkhoek. - Tweede slaapkamer, geschikt als kinder- of logeerkamer. - Derde kamer, perfect als werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. - NIEUWE BADKAMER met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. - Separaat gastentoilet. LOCATIE De ligging in WESTWIJK is zeer gunstig: - Uitstekende verbindingen met tramlijn 51 en diverse buslijnen, o.a. richting Schiphol. - De Internationale School, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. - Het winkelcentrum WESTWIJK (2017 volledig vernieuwd) biedt een modern en ruim winkelaanbod. - Gratis parkeren in de wijk. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - 119 M² WOONOPPERVLAK - BALKON VAN 10 M² OP HET NOORDOOSTEN - ENERGIELABEL A - Nieuwe badkamer, wc en nieuwe CV - 3 slaapkamers - Lift aanwezig - Fraai atrium en verzorgd complex Dit lichte en moderne appartement biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, een ideale plek voor gezinnen, expats of iedereen die royaal wil wonen in een rustige maar goed bereikbare wijk van Amstelveen. ENGLISH BRIGHT AND MODERN 4-ROOM APARTMENT (119 M²) WITH BALCONY (10 M²), NEW BATHROOM AND ENERGY LABEL A – AMSTELVEEN WESTWIJK Situated in the highly sought-after Eyckenstein complex, renowned for its lush green atrium and striking open staircase (with lift access), this spacious, move-in ready 4-room apartment combines comfort, style, and sustainability. Boasting 119 m² of living space, a 10 m² balcony, a brand-new bathroom, updated central heating system, and Energy Label A, it represents the perfect contemporary home. LAYOUT Access the apartment on the fourth floor via the atrium. - Generous, light-filled living/dining room with large windows and direct access to 10 m² balcony. - Open-plan kitchen with central island and fully integrated appliances – ideal for cooking enthusiasts and entertaining. - Main bedroom accommodating a double bed and a workspace. - Second bedroom, suitable as a child’s or guest room. - Third room, perfect as a home office, walk-in wardrobe, or hobby space. - Brand-new bathroom featuring a walk-in shower, double washbasin, second toilet, and heated towel rail. - Separate guest toilet. LOCATION Westwijk offers an exceptionally convenient location: - Excellent transport links with tram line 51 and various bus routes, including direct connections to Schiphol. - International School, primary and secondary schools, and sports facilities within close proximity. - Westwijk Shopping Centre (completely renovated in 2017) providing a modern and extensive retail offering. - Free parking available within the neighbourhood. KEY FEATURES - 119 m² of living space - 10 m² norhth-east facing balcony - Energy Label A - New bathroom, toiltet and updated central heating - Three bedrooms - Lift access - Attractive atrium within a well-maintained complex This bright and contemporary apartment offers a superb combination of space, comfort, and sustainability – an ideal home for families, expats, or anyone seeking generous living in a tranquil yet well-connected area of Amstelveen.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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