Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Heemstede 278

1187MG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 6.225

Galerie de photos

Heemstede 278 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan hebben wij de ideale woning voor jou! Deze sfeervolle tussenwoning is zeer energiezuinig met een energielabel A++! De gehele woning is gasloos en voorzien van vloerverwarming cq. vloerkoeling, dankzij een wamtepomp. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Wat een fijne lichtinval! De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie pvc-vloer in een warme kleurstelling. Er is voldoende ruimte voor een royale bank en een grote eettafel. De deur brengt je naar de achtertuin. De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koel/vries combinatie. Hier bereidt je de heerlijkste maaltijden voor vrienden en/of famlie, uitkijkend op de voorzijde van de straat met veel groen. De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten! Er zijn voldoende mogelijkheden om meerdere zithoekjes te creëren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een buitenkraan. De houten berging met elektra biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De dakkapel met ramen met roedeverdeling zorgt voor een sfeervolle en ruime slaapomgeving. De tweede slaapkamer tref je aan de voorzijde, ook deze kamer ligt over de volle breedte van de woning en heeft een dakkapel met ramen met roedeverdeling, dit geeft de kamer een knusse sfeer. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld. Op de tweede verdieping vindt je de derde ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een vaste kast met schuifdeuren en een dakraam aan zowel de voor- als aan de achterzijde, dit zorgt voor een prettige lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook de overloop heeft een fijne natuurlijke lichtinval dankzij een dakraam. De vliering is te bereiken middels een Vlizotrap, de ideale plek om de niet-direct-nodig-spullen op te bergen. Bijzonderheden Fijne tussenwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk; - Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast; - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - De woning is geheel gasloos en energiezuinig; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming cq. vloerkoeling middels een warmtepomp op eigen bron; - Alle ruimtes hebben een eigen thermosstaat; - Zonnige tuin gelegen op het noordwesten; - Houten berging voorzien van elektra; - Mechanische ventilatie; - Glasvezel internet; - Rustige straat met bestemmingsverkeer in groene omgeving; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de openbare weg; - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De wijk Westwijk-Zuid wordt gekenmerkt door de jaren '20 bouwstijl en is ruim opgezet met verschillende groenvoorzieningen en speelruimtes voor kinderen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein nabij. Liever een dagje shoppen, dan ben je in een mum van tijd in het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, horecalegenheden, de schouwburg, de bibliotheek en de schouwburg. Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een fijne groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag de woning zien! NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.