Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Hillenraad 32

1187DH Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

Hillenraad 32 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Perfect onderhouden 5-kamer eengezinswoning in klassieke stijl, met een heerlijke achtertuin op het noordwesten, gelegen in het geliefde Westwijk Zuid-West. De woning kenmerkt zich door de royale ruimte, het vele lichtinval en de hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een warmtepomp en energielabel A. Voor de deur is er bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. +++English text below+++ L O C A T I E De woning is gunstig gelegen in de populaire wijk Westwijk Zuid-West. Op loopafstand bevindt zich een bushalte en de tram naar o.a. Amsterdam-Centrum. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, de Internationale School en het uitgebreide winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen. Ook het levendige Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning en recreatie ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer en Utrecht uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een zeer goede verbinding met de rest van de Randstad. I N D E L I N G Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde biedt via openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. De tuin is verzorgd ingericht met een zonnescherm, kunstgras en diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom, ideaal voor fietsen. De moderne open keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, tweede hangend toilet en een breed wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Op de overloop is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vliering: De vliering biedt volop bergruimte en biedt mogelijkheden voor het creëren van extra woon-, slaap- of speelruimte. B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte: ca. 137 m² • Vliering: ca. 14 m² • Inhoud: ca. 526 m³ • Perceeloppervlakte: 126 m² eigen grond • Bouwjaar: 2012 • Energielabel: A • Verwarming en koeling via warmtepomp (eigendom) • Openbaar en gratis parkeren voor de deur Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 795.000,- k.k. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Perfectly maintained 5-room family home in a classic style, featuring a lovely northwest-facing backyard, located in the sought-after Westwijk Zuid-West area. The property is characterized by its generous living space, abundant natural light, and high-quality finishes. In addition, the house offers four spacious bedrooms, a heat pump, and an energy label A. There is ample free public parking available directly in front of the property. L O C A T I O N The property is ideally located in the popular Westwijk Zuid-West neighborhood. Within walking distance, you will find both a bus stop and tram connections to, among others, Amsterdam city center. In the immediate vicinity, there are various amenities, including several primary schools, the International School, and the extensive Westwijk shopping center for daily groceries. The lively Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities, is also easily accessible. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos is just a short distance away. Additionally, major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport, Aalsmeer, and Utrecht are easily accessible, ensuring excellent connectivity to the rest of the Randstad. L A Y O U T Ground floor: Entrance, hallway with meter cupboard, modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin, and staircase leading to the first floor. The extended living room with a modern open-plan kitchen at the front provides access through French doors to the beautifully landscaped northwest-facing backyard. The garden is neatly arranged and features an awning, artificial grass, and various plants. At the rear of the garden, there is a detached wooden storage shed with electricity and a convenient back entrance, ideal for bicycles. The modern open kitchen is equipped with a stone countertop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination, oven/microwave, and dishwasher. The entire ground floor is fitted with comfortable underfloor heating. First floor: The landing provides access to all rooms. There are two well-sized bedrooms located at both the front and rear of the house. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, second wall-mounted toilet, and a wide vanity unit. This floor is also fully fitted with underfloor heating. Second floor: This floor offers two additional bedrooms at the front and rear. The landing includes connections for a washing machine and dryer. This level is also equipped with underfloor heating. Attic: The attic provides ample storage space and offers the potential to create additional living, sleeping, or play space. D E T A I L S • Living area: approx. 137 m² • Attic: approx. 14 m² • Volume: approx. 526 m³ • Plot size: 126 m² freehold land • Year of construction: 2012 • Energy label: A • Heating and cooling via heat pump (owned) • Fully equipped with underfloor heating, with cooling option in summer • Free public parking available in front of the property Transfer: to be agreed Asking price: €795,000 costs for buyer (k.k.)

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.