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Lindepark 48

1185LD Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.531

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Lindepark 48 Amstelveen
Photo 24
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Description

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wil wonen? Dit ruime 3-kamer appartement met hoekligging in het moderne complex 'Winterlinde' uit 2014 is een plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen in de rustige, groene wijk Keizer Karel West, geniet je van een prachtig vrij uitzicht en een zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer in de woonkamer. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer is alles aanwezig voor comfortabel wonen. Plus, je hebt een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Ideaal in deze autoluwe straat. Met het Amsterdamse Bos, winkels en scholen dichtbij heeft deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Wat maakt dit huis bijzonder? Bij binnenkomst kom je in een mooie gemeenschappelijke entree die je via trap of lift naar de tweede verdieping brengt waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen in het appartement loop je door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Twee mooie ruime slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met de CV-ketel en aansluitingen voor de was- en droogmachine. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht met grote ramen die uitkijken op de omgeving. De open Binova-keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de woonkamer en eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, perfect voor een kopje koffie of een avondje buiten. De badkamer is luxueus ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet. In de onderbouw van het complex is een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Deze parkeerplaats is bereikbaar via een afgesloten garagedeur, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar 2014; • Energielabel A+; • Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage; • CV-ketel Intergas 2014; • Lift en een afgesloten entree aanwezig; • Woning voorzien van dubbele beglazing; • Geheel voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming; • Berging in de onderbouw; • Groene en autoluwe straat; • Zonnepanelen op het dak voor de gemeenschappelijke voorzieningen; • Servicekosten: € 264,28- (woning met berging € 226,58,- en parkeerplaats € 37,70); • Oplevering in overleg. ========================================================================= What makes you want to live here? This spacious 3-room apartment with a corner location in the modern 'Winterlinde' complex, built in 2014, is a place where you'll feel at home right away. Located in the quiet, green neighborhood of Keizer Karel West, you can enjoy a beautiful unobstructed view and a sunny balcony where you can relax. The large windows bring in plenty of natural light, creating an open and airy atmosphere in the living room. With two spacious bedrooms, a modern kitchen, and a stylish bathroom, everything you need for comfortable living is here. Plus, you have your own parking spot in the underground garage, making it ideal in this car-free street. With the Amsterdam Forest, shops, and schools nearby, this location strikes the perfect balance between peace and accessibility. What makes this home special? Upon entering, you step into a beautiful communal entrance, which takes you via stairs or elevator to the second floor, where the apartment is located. Inside the apartment, you walk through a spacious hallway that provides access to all rooms. Two lovely, spacious bedrooms, a separate toilet with a washbasin, and a practical storage room with the central heating system and connections for the washing and drying machines. The entire home features laminate flooring with underfloor heating. The living room is wonderfully light, with large windows overlooking the surroundings. The open Binova kitchen is fully equipped with built-in appliances: a 4-burner induction cooktop, oven, extractor hood, fridge-freezer, and dishwasher. From the living and dining area, you have access to the sunny balcony, perfect for a cup of coffee or an evening outside. The bathroom is luxuriously finished with a spacious walk-in shower, double sinks, a bathtub, and a toilet. In the basement of the complex, there is a separate storage room and your own parking spot in the underground garage. This parking space is accessible through a secure garage door, so you'll always have a safe place for your car. Additional details you should know: • Year of construction: 2014; • Energy label: A+; • Private parking space in a secure parking garage; • Intergas central heating system (2014); • Lift and secure entrance available; • Double glazing throughout; • Entirely equipped with lamiate flooring and underfloor heating; • Storage room in the basement; • Green, car-free street; • Solar panels on the roof for common areas; • Service costs: €264.28 (home with storage €226.58, parking space €37.70); • Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

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Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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