Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Lindepark 48

1185LD Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.531

Fotogalerij

Lindepark 48 Amstelveen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wil wonen? Dit ruime 3-kamer appartement met hoekligging in het moderne complex 'Winterlinde' uit 2014 is een plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen in de rustige, groene wijk Keizer Karel West, geniet je van een prachtig vrij uitzicht en een zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer in de woonkamer. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer is alles aanwezig voor comfortabel wonen. Plus, je hebt een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Ideaal in deze autoluwe straat. Met het Amsterdamse Bos, winkels en scholen dichtbij heeft deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Wat maakt dit huis bijzonder? Bij binnenkomst kom je in een mooie gemeenschappelijke entree die je via trap of lift naar de tweede verdieping brengt waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen in het appartement loop je door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Twee mooie ruime slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met de CV-ketel en aansluitingen voor de was- en droogmachine. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht met grote ramen die uitkijken op de omgeving. De open Binova-keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de woonkamer en eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, perfect voor een kopje koffie of een avondje buiten. De badkamer is luxueus ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet. In de onderbouw van het complex is een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Deze parkeerplaats is bereikbaar via een afgesloten garagedeur, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Wat je nog meer wil weten: • Bouwjaar 2014; • Energielabel A+; • Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage; • CV-ketel Intergas 2014; • Lift en een afgesloten entree aanwezig; • Woning voorzien van dubbele beglazing; • Geheel voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming; • Berging in de onderbouw; • Groene en autoluwe straat; • Zonnepanelen op het dak voor de gemeenschappelijke voorzieningen; • Servicekosten: € 264,28- (woning met berging € 226,58,- en parkeerplaats € 37,70); • Oplevering in overleg. ========================================================================= What makes you want to live here? This spacious 3-room apartment with a corner location in the modern 'Winterlinde' complex, built in 2014, is a place where you'll feel at home right away. Located in the quiet, green neighborhood of Keizer Karel West, you can enjoy a beautiful unobstructed view and a sunny balcony where you can relax. The large windows bring in plenty of natural light, creating an open and airy atmosphere in the living room. With two spacious bedrooms, a modern kitchen, and a stylish bathroom, everything you need for comfortable living is here. Plus, you have your own parking spot in the underground garage, making it ideal in this car-free street. With the Amsterdam Forest, shops, and schools nearby, this location strikes the perfect balance between peace and accessibility. What makes this home special? Upon entering, you step into a beautiful communal entrance, which takes you via stairs or elevator to the second floor, where the apartment is located. Inside the apartment, you walk through a spacious hallway that provides access to all rooms. Two lovely, spacious bedrooms, a separate toilet with a washbasin, and a practical storage room with the central heating system and connections for the washing and drying machines. The entire home features laminate flooring with underfloor heating. The living room is wonderfully light, with large windows overlooking the surroundings. The open Binova kitchen is fully equipped with built-in appliances: a 4-burner induction cooktop, oven, extractor hood, fridge-freezer, and dishwasher. From the living and dining area, you have access to the sunny balcony, perfect for a cup of coffee or an evening outside. The bathroom is luxuriously finished with a spacious walk-in shower, double sinks, a bathtub, and a toilet. In the basement of the complex, there is a separate storage room and your own parking spot in the underground garage. This parking space is accessible through a secure garage door, so you'll always have a safe place for your car. Additional details you should know: • Year of construction: 2014; • Energy label: A+; • Private parking space in a secure parking garage; • Intergas central heating system (2014); • Lift and secure entrance available; • Double glazing throughout; • Entirely equipped with lamiate flooring and underfloor heating; • Storage room in the basement; • Green, car-free street; • Solar panels on the roof for common areas; • Service costs: €264.28 (home with storage €226.58, parking space €37.70); • Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.