Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Majella 19

1186CG Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.177

Galerie de photos

Majella 19 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtig gerenoveerde 6-kamer drive-inwoning van circa 135m², gelegen in de rustige wijk Groenenlaan, biedt een zee aan ruimte en comfort. U waant zich de eerste bewoner dankzij de volledig vernieuwde en hoogwaardige afwerking. Oorspronkelijk een drive-inwoning, maar inmiddels zijn de tuinkamer en de voormalige garage omgetoverd tot een luxe appartement – ideaal voor gasten, inwonend familielid of praktijk/kantoor aan huis. Het appartement kan bovendien volledig worden afgesloten van de woning en zelfstandig worden gebruikt. Alle werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd, waardoor u deze instapklare woning direct kunt betrekken. De woning is gelegen aan een rustig pleintje met ruim voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond bevindt zich het beganegrond appartement. De tuinkamer beschikt over een geheel nieuwe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Tevens vindt u hier een luxe badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer van de studio ligt aan de voorzijde van de woning. Over de gehele verdieping ligt een moderne pvc-vloer met luxe uitstraling, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping vormt het woongedeelte van de woning, bestaande uit een ruime woonkamer, open keuken en een separaat toilet. Ook hier ligt dezelfde stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. De lichte en open woonverdieping biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon (zuid), gelegen over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Het balkon kan eventueel met de tuin verbonden worden met een nog te plaatsen trap. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, uitgevoerd in hoogglans met een zwart granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken geniet u bovendien van een fraai uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers. Ook hier is dezelfde fraaie pvc-vloer gelegd en zijn de slaapkamers voorzien van desingradiatoren. Verder treft u op deze verdieping een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. De slaapkamers aan de zuidzuide zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening. De woning ligt zeer centraal in Amstelveen, in de rustige wijk Groenenlaan, en wordt omringd door vergelijkbare woningen. De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het lokale winkelcentrum met drie supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Lidl) en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte afstand. Het grote winkelcentrum in het Stadshart van Amstelveen is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. In de omgeving is er volop openbaar vervoer aanwezig, waaronder de sneltram richting Amsterdam en Uithoorn, die eenvoudig te bereiken is. Het groene gebied rondom de rivier de Amstel leent zich uitstekend voor recreatie, zoals wandelen en fietsen. De golfclub van Amstelveen ligt op loopafstand. Daarnaast zijn sportverenigingen, scholen, kinderopvang en de Internationale School van Amstelveen snel per fiets bereikbaar. Basisschool De Horizon met dagopvang en sportcentrum bevinden zich op steenworp afstand evenals het ziekenhuis Amstelland. U kunt parkeren op eigen terrein maar er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig op het pleintje. Ook qua bereikbaarheid met de auto zit u hier uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A9, A2 en A10. Goed om te weten: De muren in de gehele woning zijn gestuukt. De cv-ketel (2022) is uitgebreid met een grote boiler, zodat beide badkamers gelijktijdig gebruikt kunnen worden. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een wasmachineaansluiting in de trapkast; op de eerste verdieping is de wasmachine ingebouwd in de keuken. Deels kunststofkozijnen HR++ en deels aluminium kozijnen dubbel glas. De kozijnen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren. De meterkast op de begane grond beschikt over 14 groepen en 2 groepen voor elektrisch koken. Er is tevens een 3 fasen verzwaarde aansluiting met voorbereiding van zonnepanelen en eventueel laadpaal aanwezig. Inbouwapparatuur keuken begane grond: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, RVS-spoelbak, koelkast en vriezer. Inbouwapparatuur keuken eerste verdieping: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en ingebouwde wasmachine. Voor- en achtertuin zijn volledig betegeld. Openslaande deuren naar de achtertuin. Alle deuren zowel in het appartement als de woning zijn vernieuwd en voorzien van cilindersloten. Eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond dus zal er een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.