Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Marga Klompélaan 5

1187PR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Marga Klompélaan 5 Amstelveen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, zeer goed onderhouden en energiezuinig familiehuis met privé parkeerplaats aan de voorzijde, een mooi aangelegde voortuin en een fijne achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Deze woning met energielabel A heeft een woonoppervlakte van 120 m² met een grote woonkamer en ruime woonkeuken met schuifpui naar de tuin. Nu zijn er drie goed bemeten slaapkamers; de grootste én de zolderkamer kunnen eventueel worden opgedeeld in tweeën waardoor er vijf slaapkamers mogelijk zijn. De zolderverdieping is verder voorzien van twee dakkapellen, veel bergruimte en een natte ruimte met derde toilet + wastafelmeubel. De locatie is fantastisch; zeer centraal en toch rustig, ruim opgezet met veel groen, speelgelegenheid en met alle voorzieningen zoals winkels, OV (waaronder sneltram 25) en scholen (waaronder de “Amstelland International School”) op loopafstand. Parkeerplek op eigen terrein + gratis parkeren voor de deur. Indeling: Begane grond: parkeerplaats aan voorzijde, entree, hal, meterkast, garderobe, woonkamer met woonkeuken aan achterzijde en schuifpui + deur naar tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer met vaste kastenwand (voorheen twee kamers), slaapkamer achter met vaste kastenwand, badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met Velux-dakraam en bergruimte, natte ruimte met aansluiting wasmachine, opstelling CV, derde toilet (met vermaler) en wastafelmeubel. Zolderkamer met dakkapel aan voorzijde en achterzijde (kan worden opgedeeld in twee kamers) en veel bergruimte. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning met 120 m² woonoppervlakte; • Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en aan de achterzijde een ruime woonkeuken met deur en schuifpui naar de tuin; • Luxe open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker, prachtig Smeg inductiefornuis met twee ovens + afzuigkap; • Mooi aangelegde voortuin met parkeerplaats; • Fijne achtertuin met berging en achterom, gelegen op de middag- en avondzon; • Ruime, fraai afgewerkte badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en inbouwspots; • Separate toiletruimte met fonteintje op de begane grond; • Natte ruimte op zolder met aansluiting wasmachine, opstelling cv, wastafelmeubel en derde toilet (met vermaler); • De mogelijkheid bestaat om een opbouw op de uitbouw te realiseren wat de eerste verdieping nog meer ruimte biedt; • CV-ketel: “Nefit” (2018); • Energielabel A; • Vernieuwde meterkast; • Perceeloppervlakte 147 m², eigen grond; • Bouwjaar 1991; • De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1991 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen (waaronder de “Amstelland International School”). Met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; de eerste auto kunt u op eigen terrein voor de woning parkeren en in de straat/wijk is er voldoende extra parkeerruimte. De woning staat op eigen grond. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, very well-maintained, and energy-efficient family home with a private parking space at the front, a beautifully landscaped front garden, and a lovely back garden facing the afternoon and evening sun. This property, with an energy label A, has a living area of ??120 m² featuring a large living room and a spacious eat-in kitchen with sliding doors to the garden. Currently, there are three good-sized bedrooms; the largest and the attic room could potentially be divided in two, making five bedrooms possible. The attic floor is further equipped with two dormer windows, ample storage space, and a utility room with a third toilet and vanity unit. The location is fantastic; very central yet quiet, spaciously laid out with plenty of greenery and play areas, and with all amenities such as shops, public transport (including tram 25), and schools (including the “Amstelland International School”) within walking distance. Parking space on private property + free parking in front of the door. Layout: Ground floor: parking space at the front, entrance, hall, meter cupboard, cloakroom, living room with eat-in kitchen at the rear and sliding doors + door to garden with storage shed and rear access. First floor: landing, large bedroom with built-in wardrobes (formerly two rooms), rear bedroom with built-in wardrobes, bathroom. Attic floor: landing with Velux skylight and storage space, utility room with washing machine connection, central heating unit, third toilet (with macerator) and vanity unit. Attic room with dormer windows at the front and rear (can be divided into two rooms) and ample storage space. Key features: • Spacious family home with 120 m² of living space; • Generous living room with a cozy gas fireplace and, at the rear, a spacious eat-in kitchen with a door and sliding doors to the garden; • Luxurious open kitchen with stone countertop and built-in appliances including: fridge/freezer, dishwasher, Quooker, beautiful Smeg induction cooker with two ovens + extractor hood; • Beautifully landscaped front garden with parking space; • Lovely back garden with storage shed and rear access, facing the afternoon and evening sun; • Spacious, beautifully finished bathroom with bathtub, shower, vanity unit, toilet, underfloor heating, and recessed spotlights; • Separate toilet room with hand basin on the ground floor; • Wet room in the attic with washing machine connection, central heating unit, vanity unit, and third toilet (with macerator); • The possibility exists to add an extension on top of the existing structure, providing even more space on the first floor; • “Nefit” central heating boiler (2018); • Energy label A; • Renewed meter cupboard; • Plot area 147 m², freehold; • Year of construction 1991; • The home is centrally and quietly situated in the child-friendly “Westwijk”; a spacious neighborhood built around 1991 with plenty of greenery and playgrounds. The home is within walking distance of bus and tram stops (the stop for bus line 199 to Schiphol and the new Amstelveen line towards the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam city center), the “Westwijk” shopping center, childcare facilities, and schools (including the “Amstelland International School”). By car, you can reach Schiphol within fifteen minutes. “Westwijk” features many sports facilities and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; you can park the first car on your own property in front of the house, and there is ample additional parking space in the street/neighborhood. The home stands on freehold land. The property has its own website! Here you will find practical information, view photos in full screen, and can already view the property digitally. Download the brochure and scan the QR code! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.