Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Marketentster 80

1188DG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.426

Galerie de photos

Marketentster 80 Amstelveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning aan het water in Middenhoven – Amstelveen Ruime 5-kamer eengezinswoning van 129 m² met diepe tuin aan het water. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Comfortabel wonen met veel licht, vier slaapkamers en vrij uitzicht op het groen. Englsih translation see below! Wonen aan het water in een rustige, groene omgeving! Deze ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Middenhoven. De diepe, zonnige tuin grenst direct aan het water en biedt vrij uitzicht op het groen. Dankzij de steiger en de verschillende zitplekken is het een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Middenhoven en op korte afstand van Groenhof, met meerdere supermarkten en winkels. Basisscholen, middelbare scholen, de Internationale School, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, en via de Beneluxbaan, A2, A9 en N201 bent u snel onderweg. Indeling Begane grond Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met open haard en diagonaal gelegd eiken parket heeft grote ramen en veel lichtinval. Via de achterdeur bereikt u de zonnige tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt veel bergruimte, is uitgevoerd met een marmeren aanrechtblad en antracietkleurige kastjes, en beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De tuin is circa 13,5 meter diep, zonnig gelegen en voorzien van een steiger aan het water. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is licht en ruim, met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel met spiegel, raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers dankzij twee kunststof dakkapellen. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen, vaste kastenwand, cv-installatie (Vaillant, 2020) en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 129 m² • Externe bergruimte: 6,8 m² • Inhoud woning: 466 m³ • Bouwjaar: 1987 • Energielabel C (geldig tot 30 oktober 2030) • CV-installatie Vaillant (2020) • 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Berging met elektra aan de voorzijde • Oplevering in overleg Kortom: een lichte, goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Spacious family home on the water in Middenhoven – Amstelveen Spacious 5-room family home of 129 m² with a deep garden on the water. Located in a family-friendly neighborhood near shops, schools, and public transport. Comfortable living with plenty of natural light, four bedrooms, and unobstructed views of greenery. Waterfront living in a peaceful, green setting! This spacious and well-maintained 5-room family home is located on a quiet street in the family-friendly Middenhoven neighborhood. The deep, sunny garden borders the water and offers unobstructed views of the greenery. Thanks to the jetty and various seating areas, it's a wonderful place to start or end the day. The house is within walking distance of the Middenhoven shopping center and a short distance from Groenhof, with several supermarkets and shops. Primary schools, secondary schools, the International School, childcare facilities, and sports facilities are all nearby. Bus and tram stops are within walking distance, and the Beneluxbaan, A2, A9, and N201 highways are easily accessible. Layout Ground floor Hall with meter cupboard and toilet with hand basin. From the hall, access to the living room, kitchen, and stairs to the first floor. The spacious living room with fireplace and diagonally laid oak parquet flooring has large windows and plenty of natural light. The sunny garden is accessible through the back door. The semi-open kitchen at the front offers ample storage space, features a marble countertop and anthracite-colored cabinets, and is equipped with various built-in appliances: gas cooktop, extractor hood, fridge/freezer, combination microwave, and dishwasher. The garden is approximately 13.5 meters deep, sunny, and has a jetty on the water. First floor Two spacious bedrooms (previously three), one of which has a built-in wardrobe. The entire floor has modern laminate flooring. The bathroom is bright and spacious, with a walk-in shower, bathtub, second toilet, washbasin with mirror, window, and mechanical ventilation. Second floor Two spacious bedrooms thanks to two uPVC dormer windows. The landing features connections for the washing machine and dryer, a built-in wardrobe, the central heating system (Vaillant, 2020), and a hatch with a loft ladder leading to the attic. Details • Living area: 129 m² • External storage space: 6.8 m² • Property volume: 466 m³ • Year of construction: 1987 • Energy label C (valid until October 30, 2030) • Vaillant central heating system (2020) • 7 circuits and 2 earth leakage circuit breakers • Wooden and PVC window frames with double glazing • Storage room with electricity at the front • Delivery date by arrangement In short: a bright, well-maintained family home with four bedrooms, a sunny waterfront garden, and all amenities within easy reach. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
466 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.