Aller directement au contenu
Logo de HHW Makelaars

Meander 107

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.844

Galerie de photos

Meander 107 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden door HHW Makelaars: Meander 107 te Amstelveen Een licht, ruim (ca. 77 m2), comfortabel en zeer recent opgeknapt appartement op een toplocatie in Amstelveen, met twee slaapkamers en een balkon. Een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een mooie nieuwe vloer en alles fris geschilderd. Wees welkom in dit fijne appartement op de Meander 107! Omgeving De Meander ligt aan de rand van het Stadshart van Amstelveen, met een enorm aanbod aan winkels en horeca. Ook de winkels aan de Rembrandtweg behoren tot het Stadshart, evenals de Schouwburg Amstelveen en het Cobra museum. Kortom een bruisende plek om te wonen, terwijl je je toch in het groen waant met uitzicht op de bomen en de parken van het Meanderpark. Later wat meer over de omgeving, eerst gaan we naar het appartement! Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit appartementencomplex; er bevinden zich in totaal 4 appartementen op een verdieping. Er is zeer recent geschilderd en er ligt een prachtige nieuwe laminaatvloer in houtlook in de hele woning. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser) en een praktische losstaande dubbele koelkast/vriezer. Perfect voor kookliefhebbers die van gemak en stijl houden. Via de hal bereik je o.a. de lichte en ruime woonkamer met toegang tot een van de slaapkamers en een heerlijk balkon van ca. 9 m2 op het oosten. De grotere slaapkamer grenst aan de woonkamer, de tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de lange gang, die ook leidt tot de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en ruimte en aansluiting voor de wasmachine. Verder in de hal; een separaat toilet, een berging, een voorraadkast en de meterkast. Het balkon op het oosten biedt fijne ochtendzon. Er is een lift in het gebouw aanwezig en op de begane grond bevindt zich een berging van zo'n 5 m2. Amstelveen ondergaat momenteel een grootschalig reconstructieproject van de snelweg A9. die verbreed wordt om de regio goed bereikbaar en leefbaar te houden. Een groot deel van de weg komt verdiept te liggen met een aantal overkappingen, o.a. bij het Stadshart, en vele geluidsschermen. Straks ontstaat er dus iets moois: het uitzicht verandert in een groene zone met bomen, park en wandelpaden. Een blijvende kwaliteitsverbetering voor de hele omgeving. De werkzaamheden zijn in 2027 afgerond. Locatie Zoals al vermeld; op slechts een paar minuten lopen vind je het Stadshart Amstelveen met al haar voorzieningen. Ook het openbaar vervoer (tram, bus) is binnen handbereik, net als uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex vanwege een parkeervergunningsysteem (geen wachtlijst). Verder in de directe nabijheid natuurlijk het uitgestrekte Amsterdamse Bos, en de Poel, een meer dat grenst aan het Bos en iets ten westen van het oude dorp van Amstelveen ligt. Ideaal voor een rondje hardlopen of wandelen! Kortom: Meander 107 is een ideale kans om modern, centraal en comfortabel te wonen op een plek die alleen maar groener en aantrekkelijker wordt. Ben je op zoek naar een appartement op een toplocatie in Amstelveen? Dan is dit jouw kans! Details: - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte: ca. 77 m2 (gemeten conform NEN 2580) - Balkon ca 9 m2 en berging op begane grond ca 5 m2 (gemeten conform NEN 2580) - Servicekosten € 388,- per maand - Voorschot stookkosten € 75,- per maand - Professioneel beheerde (gezonde) VvE; MJOP beschikbaar - Verwarming via stadsverwarming, warm water via boiler - Energielabel C - Lift aanwezig - Eigen berging op begane grond - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: HHW Makelaars: 020 676 4444. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.